Warmmiete 1.394 €
Zimmer 3
70435 Stuttgart
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Februar 2026
Nebenkosten: 140 €
Kaltmiete 1.254 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 2
Baujahr: 1914
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch helle Räume, einen klaren Grundriss und ein modernes Wohngefühl – ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, eine separate Küche mit Einbauküche sowie ein modernes Bad bieten den passenden Rahmen für entspanntes Wohnen. Hochwertiger Parkettboden im gesamten Wohnbereich, neue Oberflächen und der Erstbezugszustand nach Sanierung runden das Gesamtbild ab. Ein eigener Kellerraum gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Alternativ steht im selben Objekt auch eine sanierte 2-Zimmer-Wohnung zur Verfügung, ideal für kompakteres Wohnen. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Keller, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: * Komplett kernsaniert * Hochwertiger Parkettboden im gesamten Wohnbereich * Großzügige, helle Zimmer * Hohe Decken für ein offenes Wohngefühl * WG-geeignet * Moderne Bäder * Keller inklusive * Heizung & Warmwasser über Strom * neue Einbauküche inklusive - in PlanungEnergieträger: Strom
2-Zimmer-Wohnung (ca. 55 m²):
Kaltmiete: 1.077 € | Nebenkosten: 104 €
3-Zimmer-Wohnung (ca. 65 m²):
Kaltmiete: 1.254 € | Nebenkosten: 140 €
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Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Stuttgart Zuffenhausen. Mehrere Buslinien und Bahnlinien sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Bäckereien, Cafés, Supermärkte und Ärzte vor. Außerdem gibt es verschiedene Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, eine Bar, ein Fitnessstudio und eine Bibliothek.
Das Objekt liegt etwa 9 Kilometer vom Stadtzentrum von Stuttgart (z.B. Schlossplatz) entfernt.
Fahrtzeit:
Mit dem Auto: Ca. 20–25 Minuten, je nach Verkehrslage.
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln: Ca. 25–30 Minuten. Mit der S-Bahn (S6 oder S60) von Zuffenhausen bis zum Hauptbahnhof dauert es etwa 15 Minuten.
Entfernung zur Porsche AG, Porscheplatz 1, 70435 Stuttgart
Entfernung: Ca. 2,5 Kilometer (ungefähr 5–7 Minuten mit dem Auto).
Entfernung zur Siemens AG, Siemensstraße 92, 70469 Stuttgart
Entfernung: Ca. 5 Kilometer (ungefähr 10–15 Minuten mit dem Auto).
Beide Standorte liegen in relativ kurzer Distanz zur Zabergäustraße in Zuffenhausen und sind mit dem Auto leicht erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Hila Jabar - privater Anbieter