Warmmiete 780 €
Zimmer 3
47574 Goch
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Februar 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 680 €
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Wohnhauses in attraktiver Stadtrandlage von Goch. Mit ca. 88 m² Wohnfläche bietet sie ein angenehmes und komfortables Wohnumfeld. Die Wohnung ist aufgrund Größe und Zuschnitt besonders gut für einen Zwei-Personen-Haushalt geeignet.Die Wohnung überzeugt durch helle, großzügig geschnittene Räume und verfügt über drei Zimmer, eine separate Küche, eine Diele sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die vorhandenen Dachschrägen verleihen den Räumen einen besonderen, wohnlichen Charakter. Ein großzügiger Balkon sowie ein hochwertiger Natursteinboden unterstreichen den sehr gepflegten Gesamteindruck.Ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus ist bereits in der Miete enthalten.Im Rahmen des Mietverhältnisses sind die üblichen Hausmeistertätigkeiten durch die Mietpartei zu übernehmen. Hierzu zählen insbesondere der Winterdienst, der Mülltonnenservice sowie die wöchentliche Reinigung des Hausflurs. Diese Aufgabenübernahme ist bei der Mietkalkulation entsprechend berücksichtigt.Die Wohnung ist ab dem 01.04.2026 verfügbar.Die Haltung von Hunden und Katzen ist nicht vorgesehen.Folgendes ist in den Nebenkosten enthalten: - Müllgebühren- Schornsteinfeger- Wartung der Heizungsanlage- Wasserverbrauch und Abwassergebühren- Anteilig Grundsteuer und GebäudeversicherungGas und Strom werden über separate Versorgungsverträge bezogen, die vom Mieter selbst abzuschließen sind.So funktioniert es
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