Kaufpreis 949.000 €
Zimmer 7
76187 Karlsruhe
Größe 164 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese kernsanierte Immobilie kombiniert zeitgemäße Wohnqualität mit nachhaltiger Rendite.Hier muss nichts investiert oder nachkalkuliert werden. Dieses kernsanierte Wohnobjekt mit einer Wohn- und Nutzfläche von 309 m² bietet Kapitalanlegern sowie Familien ein zukunftssicheres Investment mit attraktiven Rahmenbedingungen.Die vermietete Wohnstruktur umfasst:- Erdgeschoss: 3-Zimmer, Küche, Bad, große Terrasse, Balkon - Obergeschoss: 4-Zimmer, Küche, Bad, große Terrasse, Balkon- Souterrain: 3,5-Zimmer, Küche, Bad - Souterrain: separat vermietetes Zimmer- Nebengebäude: 1,5-Zimmer, Küche, Bad Die drei Etagen des Hauses, UG, EG und OG sind jeweils über verschiedene Eingänge zugänglich.Die jährliche Netto-Miteinnahmen für die Wohn- und Nutzfläche von 309 m² betragen 57.420,00 €.Die aktuellen Mietverträge wurden alle zwischen 2023 und 2025 geschlossen.Neugierig? Dann sichern Sie sich noch heute einen Besichtigungstermin! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie eine Einladung zu unserem interaktiven Exposé per E-Mail. Hier finden Sie weitere Objektunterlagen sowie die genaue Adresse.Ähnliche Angebote
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