Warmmiete 750 €
Zimmer 4
31613 Wietzen
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Februar 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 600 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Erdgeschosswohnung in einem Zweifamilienhaus liegt in einer sehr ruhigen reinen Wohn- Strasse mit bester, kurzer Verbindung zur B6. Diese führt den Mieter in 50 km nach Bremen u südwärts in 60 km nach Hannover. Marklohe u andere schöne Landschaften sind in der Umgebung u auch die Kreisstadt Nienburg a.d. Weser ist über 13 km Strecke zu erreichen. Gute Anbindung auch an Sulingen oder Syke. Bzw. südwärts an Neustadt u Steinhuder Meer in 40 km. Die Wohnung hat ein modernes Bad mit Wanne u Dusche, Gäste WC, Einbauküche, gr. Wohnzimmer mit geräumigem Wintergarten , zwei grosse Zimmer u ein mittelgr. Zr, Abstellraum mit Regal, oder als Gä WC. Dazu kommen Hzgsraum mit Möglichkeiten/ im Keller u dort auch zwei Räume. Draussen noch ein Werkraum u eine Riesen Gartenlaube mit Möglichkeiten der Bestuhlung auch im Winter. Eine grosse Terrasse Richtung Süd /SW. Ein weiterer Lagerraum unter dem Wintergarten mit viel Abstellfläche. Der grosse Garten, aufgeteilt mit Mieter Obergeschoss, lässt keine Wünsche offen. Alles in bester Bepflanzung. Extra Bereich durch Sichtschutz für Biomüll u Tonnen samt Rädern usw. Räder können aber auch im Werkraum abgestellt werden. Garten mit viel Platz für Trampolin u ähnliches. Gartenpflege ist Pflicht des Mieters, sowie auch Pflege des Flurs u des Hofs, Terrasse usw. Beste Möglichkeiten für Trocknung der Wäsche im Aussenbereich. Der Quadratmeterpreis berägt 6,-€. Dazu kommt die grosse Garage mit Möglichkeit, das KFZ im ausgekofferten Unterboden des Garagenraumes zu reparieren, pflegen. Garage kostet 40,-€. D.h. Kaltmiete zusammen 640,-€ plus ca. 150,-€ Nebenkosten ohne Heizkosten. Dafür beste Luftqualität hier u. in maximal 20 km Entfernung zum Luftkurort Bruchhausen -Vilsen. Privatweg ca. 100 m zum Edekamarkt durchs Gartentor. Trotz Nähe zum Edekamarkt ruhig. Weil dahinter liegend, wie die ganze Wohnstr. mit Abstand. Neue Fester mit Dreifachverglasung. Wietzen, Natur pur!!! Im Fadenkreuz eines sehr guten Wegenetzes. Zwei Kindergärten, Grundschule, Kirchengemeinde, Sportverein, Reitverein, Arztpraxis, Zahnarzt, Post vorhanden. Vermieter ist in erreichbarer Nähe. Fotos zum Mietobjekt folgen. Bei Interesse melden Sie sich zunächst über diese Seite per E mail. Danach käme es zu telefonischer Verbindung. Wohnung gehört Handwerks Familie. Somit werden Wartung u Reparaturen an Heizung und Sanitäranlagen kurzfristig durchgeführt. Melden Sie sich!So funktioniert es
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