Warmmiete 1.790 €
Zimmer 4
74855 Haßmersheim
Größe 138 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Februar 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.590 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein hochwertiges 4-Zimmer-Penthouse im 1. Obergeschoss (oberste Etage) eines modernen Mehrfamilienhauses. Das Gebäude wurde in 2025 nach neuestem energetischen Standard errichtet und überzeugt durch 3-tach verglaste Fenster sowie eine effiziente Wärmepumpe. Wohnfläche: ca. 138 m2 RAUMAUFTEILUNG: •Großzügiger Eingangsbereich / Flur •Offener Wohn- und Essbereich mit moderner Insel-Einbauküche •Gäste-Bad mit WC, Waschbecken, Dusche, Waschmaschinen-Stellplatz und Tageslicht •Hauptbadezimmer mit WC, zwei Waschbecken, Dusche, freistehender Badewanne und Tageslicht •Elternschlafzimmer • Zwei Kinder- bzw. Arbeitszimmer • Zwei überdachte Terrassen mit Blick auf die Burg Hornberg • Außenstellplatz direkt vor dem Haus —— AUSSTATTUNG: Dieses exklusive Penthouse bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die offene Grundrissgestaltung sowie große, bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein außergewöhnliches Wohnambiente. Besondere Ausstattungsmerkmale: 3-fach verglaste Fenster • Elektrische Rollläden / Raffstores • Fußbodenheizung in allen Raumen • Hochwertige, großformatige Fliesen in den Badern/Flur • Voll ausgestattete Einbauküche mit Kochinsel • Freistehende Badewanne im Hauptbad Moderne, flächenbündige Türen mit schwarzem ,Fast2Lock"-Schloss Bewegungsmelder-Leuchten im Flur • Helle, moderne Bodenbeläge in allen Wohn- und Schlafräumen Die beiden überdachten Terrassen laden zum Entspannen ein und bieten einen beeindruckenden Blick auf die Burg Hornberg - ein echtes Highlight dieser Immobilie. —— LAGE: Willkommen in Haßmersheim am schönen Neckar! Haßmersheim ist eine Gemeinde im Neckar-Odenwald-Kreis in Baden-Württemberg mit ca. 5000 Einwohnern. Die Gemeinde liegt am Neckar - zwischen Heilbronn und Mosbach - und ist von einer malerischen Landschaft mit Weinbergen und Wäldern umgeben. Die idyllische Lage am Fluss ladt zu Spaziergangen und Radtouren ein. Haßmersheim bietet zudem eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten (REWE-Markt & Backerei in Laufnahe), Ärzten, Friseuren, Restaurants und Freizeitangeboten (Hallenbad). Die Gemeinde ist gut an das Verkehrsnetz angebunden und bietet eine ideale Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Die Bundesstraße 27 verläuft durch Haßmersheim und bietet eine gute Straßenanbindung. Die nachstgelegenen größeren Stadte sind Kurstadt Bad Rappenau (ca. 10 Minuten), Mosbach (ca. 10 Minuten), Neckarsulm (ca. 18 Minuten), Heilbronn (ca. 24 Minuten) sowie Heidelberg (ca. 40 Minuten). Insgesamt ist Haßmersheim ein ruhiger und attraktiver Ort zum Wohnen und Leben. Die nächste Schule (Friedrich-Heuss-Schule) ist etwa 800 Meter entfernt. Hier werden alle nicht-gymnasialen sowie Grundschul-Klassenstufen unterrichtet. In Laufnähe von etwa 100 Metern finden Sie ebenfalls einen Kindergarten. Bis zum Krankenhaus (Neckar-Odenwald-Kliniken) sind es ungefähr 8 Kilometer. Die großen Arbeitgeber im Raum Neckarsulm sowie Bad Wimpten wie Audi, Lidl, die Schwarz Gruppe und Bechtle sind von dem zu vermietenden Objekt aus hervorragend erreichbar. Mit dem Auto benötigt man lediglich etwa 10 Minuten nach Bad Wimpfen sowie 18 bis 24 Minuten nach Neckarsulm/Heilbronn, was die Immobilie ideal für Berufspendler macht.So funktioniert es
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