Kaufpreis 236.000 €
Zimmer 4
75323 Bad Wildbad
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Februar 2026
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 4,5-Zimmer-Etagenwohnung mit ca. 125,76 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren durchdachten, modernen Schnitt sowie ein angenehmes Wohnambiente in ruhiger und zugleich zentraler Lage von Calmbach, einem Ortsteil der Kurstadt Bad Wildbad.Bereits beim Betreten der Wohnung wird der großzügige Grundriss spürbar: Helle Räume, eine klare Aufteilung sowie ein wohnliches Gesamtbild bieten ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Kapitalanleger. Der hochwertige Parkettboden unterstreicht den gepflegten Charakter der Immobilie und sorgt für eine warme Wohnatmosphäre.Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin - perfekt für gemütliche Abende und ein besonderes Wohngefühl in den kühleren Monaten. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet und zum Entspannen einlädt.Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie ein separates WC - praktisch und familienfreundlich zugleich. Ergänzt wird das Platzangebot durch eine kleine Nutzfläche von ca. 5 m².Das Gebäude aus dem Baujahr 1967 präsentiert sich in gepflegtem Zustand und wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt (Verbrauchsausweis vorhanden). Kabel-/Sat-TV ist ebenfalls gegeben.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine eigene Garage (zzgl. 10.000 €), die komfortables und sicheres Parken gewährleistet.Die Wohnung ist aktuell vermietet, somit sowohl für Kapitalanleger als auch perspektivische Eigennutzer interessant.So funktioniert es
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