Kaufpreis 600.000 €
Zimmer 11
66606 St. Wendel
Größe 270 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Februar 2026
Frei ab: 11. Februar 2026
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ideal als Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung! Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 270 m² befinden sich 3 Wohneinheiten im Unter-, Erd- und Dachgeschoss. Die großräumigen und schön aufgeteilten Wohnungen sind sehr ansprechend. 2 Wohnungen sind zur Zeit zuverlässig vermietet. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss, von ca. 111 m², ist sofort bezugsfrei. Diese wurde vom Eigentümer selbst bewohnt. In der großzügigen und lichtdurchflutenden Wohnung findet man einen Kachelofen im Wohn-Essbereich, der eine gemütliche Atmosphäre mit einer langanhaltenden, gesunden Wärme, vereint. Vom Wohnzimmer findet man Zugang auf die teilweise überdachte und großflächige Terrasse, das extra Zimmer bei schönem Wetter, welche zum Entspannen und gemütlichen Beisammensein mit der Familie oder mit Freunden einlädt. Hier haben Sie einen tollen Blick in den Garten und in die Natur. Eine Terrasse steht auch für die Untergeschosswohnung bereit. Das weitläufige Grundstück von ca. 3671 m² ist bewusst pflegeleicht angelegt, damit genügend Zeit zum Relaxen bleibt. Für Tierliebhaber ist das Anwesen ein Traum, da Sie dieses für Ihr Hobby bestens nutzen können. Eine Doppelgarage gehört zum Anwesen mit dazu. Überzeugen Sie sich gerne persönlich von der wohnlichen Ambiente bei einer Besichtigung, Anruf genügt: Tel. 06854/92290. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage: www.persch-immobilienservice.de