Warmmiete 1.705 €
Zimmer 2
51147 Köln
Größe 98 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Februar 2026
Frei ab: 1. März 2026
Nebenkosten: 295 €
Kaltmiete 1.410 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Exklusive 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse & Garten in Köln-Wahnheide – Mindestmietdauer 2 Jahre In begehrter und ruhiger Lage von Köln-Wahnheide erwartet Sie diese hochwertige, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Neubauwohnung in einer modernen Neubauanlage. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine stilvolle Ausstattung. Große Fenster sorgen für ein helles, freundliches Wohngefühl. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit eigenem Garten – perfekt zum Entspannen im Grünen. Ausstattungsmerkmale: • Neubau • 2 Zimmer • Terrasse mit eigenem Garten • Bodentiefe Dusche mit Duschvorhang (keine Glasabtrennung) • Separates WC • Fußbodenheizung • Manuelle Rollläden (nicht elektrisch) • Hochwertiger Parkettboden • Edle Fliesen im Bad • Kellerraum • Tiefgaragenstellplatz • Kameraüberwachte Anlage • Türklingel mit Kamerafunktion • Hausmeisterservice Die Anlage bietet ein modernes, gepflegtes Umfeld in ruhiger Wohnlage. Lage: • Ruhige Gegend in Köln-Wahnheide • Naturschutzgebiet in nur 5 Minuten fußläufig erreichbar • Einkaufsmöglichkeiten in ca. 10. Minuten zu Fuß • Bus direkt vor der Tür • S-Bahn in ca. 5 Minuten mit dem Bus erreichbar • Kölner Innenstadt in ca. 25 Minuten mit der Bahn Hier wohnen Sie naturnah und gleichzeitig hervorragend angebunden. Miete: Warmmiete: 1.705 € inkl. Nebenkosten Tiefgaragenstellplatz: 80 € ⸻ ⚠️ Wichtiger Hinweis: Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre. Anfragen oder Besichtigungswünsche sind ausschließlich sinnvoll, wenn diese Mindestmietdauer akzeptiert wird. Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über eine aussagekräftige Anfrage.Ähnliche Angebote
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