Kaufpreis 205.000 €
Zimmer 5
91710 Gunzenhausen
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1956 bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 125 m² und befindet sich auf einem ca. 129 m² großen Grundstück. Die Immobilie präsentiert sich mit insgesamt fünf Zimmern, davon vier als Schlafzimmer ausgewiesen, und einem Badezimmer. Durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Platzangebot machen das Haus zu einer interessanten Option für Familien, die nach einem eigenen Zuhause suchen, das sie nach individuellen Vorstellungen gestalten können.Das Objekt zeigt sich sanierungsbedürftig und ist bereits für eine umfassende Sanierung vorbereitet. Diese Eigenschaft bietet Ihnen die Möglichkeit, die Immobilie mit persönlicher Note zu modernisieren und nach Ihren eigenen Wohnwünschen zu gestalten. Hierbei haben Sie die Freiheit der Gestaltung und können zeitgemäße Elemente nach Bedarf einbringen.Im Dachgeschoss befindet sich ein WC, das für zusätzlichen Komfort sorgt. Der großzügige und lichtdurchflutete Wohn-Essbereich eröffnet moderne Nutzungsmöglichkeiten und bietet ausreichend Raum für geselliges Beisammensein mit Familie und Freunden. Die große Fensterfront mit doppelverglasten Kunststofffenstern sorgt für angenehme Lichtverhältnisse und unterstreicht das helle Ambiente der Räume.Zwei Balkone erweitern das Raumangebot nach außen und erlauben es Ihnen, schöne Stunden an der frischen Luft zu genießen.Das Haus wird derzeit ohne Heizung angeboten, allerdings ist ein Gasanschluss vorhanden. Dies erleichtert zukünftige Modernisierungsmaßnahmen und bietet verschiedene Möglichkeiten bei der Auswahl eines passenden Heizsystems. Die Immobilie ist nicht unterkellert.Für Ihren Fuhrpark stehen eine Garage sowie ein weiterer Stellplatz zur Verfügung, was das Parken direkt am Haus komfortabel gestaltet, und zusätzliche Flexibilität bietet.Es wird kein Energieausweis benötigt.Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von den Möglichkeiten inspirieren, die dieses Gebäude Ihnen bietet. Nutzen Sie die Chance und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume in einem Einfamilienhaus, das Ihnen zahlreiche Gestaltungsspielräume offenlässt. Vereinbaren Sie gerne einen Termin für eine persönliche Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial dieser Immobilie.Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort von den vielseitigen Möglichkeiten und der attraktiven Lage dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.Ähnliche Angebote
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