Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 2
13587 Berlin
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Eigentumswohnung wird Ihnen von immozippel.de im qualifizierten Alleinauftrag angeboten. Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss, mit ca. 65,68 m² Wohnfläche bietet modernes Wohnen in einer ruhigen, gepflegten Umgebung. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1973 und bietet durch den intelligenten Grundriss viel Raum.Der durchdachte Grundriss umfasst einen Eingangsflur, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einen angeschlossenem Essbereich mit Durchreiche zur Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Ein gemütliches Schlafzimmer rundet das Gesamtbild ab. Für zusätzlichen Stauraum sorgt eine praktische Abstellkammer, während das Badezimmer mit einer komfortablen Dusch-/Wannenkombination überzeugt. Große Fenster im Wohnzimmer und Schlafzimmer lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.Die gepflegte Wohnanlage bietet zusätzlichen Komfort wie einen modernisierten Fahrstuhl und einen Rollstuhllift am Hauseingang für barrierefreien Zugang. Ein eigenes Kellerabteil gehört zur Wohnung und sorgt für weiteren Stauraum. Zudem stehen Fahrradstellplätze sowie ein Fahrradraum im Kellergeschoss zur Verfügung. Parkmöglichkeiten sind durch PKW-Stellplätze im Freien oder in der Tiefgarage gegeben, die bei Bedarf angemietet werden können.Beheizt wird die Wohnanlage über eine Öl-Zentralheizung, wobei die Heizkosten zu 70 % nach Verbrauch und zu 30 % nach Wohnfläche abgerechnet werden. Die solide Verwaltung der Eigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt 126 Wohneinheiten. Der Miteigentumsanteil beträgt 82.360,74 / 10.000.000stel. Das Hausgeld beträgt lt. Wirtschaftsplan ab 01.01.2026 monatlich 337,95 EUR.Diese Wohnung ist perfekt für Singles, Paare oder Berufstätige, die eine moderne, kompakte Wohnlösung in einer ruhigen und gut angebundenen Lage suchen. Die naturnahe Umgebung von Hakenfelde, kombiniert mit der gepflegten Wohnanlage und der guten Infrastruktur, bietet ein hohes Maß an Lebensqualität. Ob zur Eigennutzung oder als zukunftssichere Kapitalanlage - diese Immobilie überzeugt auf ganzer Linie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem attraktiven Wohnangebot begeistern.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
