Warmmiete 2.500 €
Zimmer 5
93049 Regensburg
Größe 116 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Februar 2026
Frei ab: 15. März 2026
Nebenkosten: 450 €
Kaltmiete 2.050 €
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Haus: Das Reihenendhaus mit Garten befindet sich in einer ruhigen und kinderfreundlichen Wohngegend und bietet die perfekte Umgebung für ein entspanntes Familienleben. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht in allen Räumen, während hochwertige Holzböden und Fliesen ein gepflegtes und wohnliches Gesamtbild schaffen. Das Haus verfügt über fünf Zimmer, eine Küche, ein Gäste-WC, ein Badezimmer sowie einen großzügigen Flur (=116 qm). Zusätzlich ist es voll unterkellert (Waschküche, Heizraum, Abstellraum) und bietet einen Dachboden, der sich ideal als Stauraum nutzen lässt. Zum Haus gehören eine abschließbare Garage mit neuem elektrischem Tor, ein zusätzlicher Stellplatz sowie ein überdachter Freisitz. Es eignet sich ideal für eine junge Familie und bietet ausreichend Platz für den Alltag. Der große, private Garten lädt zum Spielen, Grillen, Entspannen und Verweilen im Grünen ein und erweitert den Wohnraum nach draußen. Für ein gutes Wohngefühl sorgt zudem eine angenehme Nachbarschaft mit sehr freundlichen und hilfsbereiten Nachbarn. Lage: Das Reihenendhaus befindet sich in attraktiver Lage im Regensburger Westen. Die Wohnlage verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten städtischen Infrastruktur. In unmittelbarere Nähe zum Haus befindet sich eine große Bushaltestelle, die eine schnelle und bequeme Anbindung an die Innenstadt und andere Stadtteile ermöglicht. Auch ohne Auto ist man hier hervorragend mobil. Alles für den täglichen Bedarf ist in unmittelbarer Nähe vorhanden. Supermärkte, Drogerien, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig und schnell erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Grünflächen, Spazierwege sowie Cafés und Restaurants in der Umgebung sorgen für eine hohe Lebensqualität. Der Donaupark ist fußläufig 10 Minuten entfernt. Die Warmmiete ist inklusive Strom, Heizung und Garage.