Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 5
79539 Lörrach
Größe 157 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Februar 2026
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Reihenendhaus mit separater Einliegerwohnung wurde im Jahr 1984 errichtet und bietet auf insgesamt ca. 157 m² Wohnfläche ein vielseitiges Raumangebot für unterschiedlichste Wohn- und Nutzungskonzepte. Die Hauptwohnung verfügt über ca. 113,46 m² Wohnfläche, die Einliegerwohnung im Untergeschoss über ca. 43,87 m². Durch die Hanglage ist die Einliegerwohnung straßenseitig ebenerdig. Die Räume sind lichtdurchflutet. Das ca. 313 m² große Grundstück überzeugt durch seinen gepflegten Gesamteindruck und eine sonnige Ausrichtung nach Süden. Zwei Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus, ergänzt durch eine separate Einzelgarage auf einem ca. ca. 34 m² großen benachbarten Grundstück.Die Immobilie verfügt über Holzrahmenfenster mit Doppelverglasung. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1984 mit zentraler Warmwasseraufbereitung und Wandheizkörpern. Im Erdgeschoss bildet der Wohnbereich mit Kamin einen gemütlichen Mittelpunkt des Hauses. Die Bodenbeläge bestehen in den Wohnräumen aus Eichenparkett, in Küche und Bad sind Fliesen verbaut. Die Wände sind tapeziert und gestrichen. Das Badezimmer im Untergeschoss wurde modernisiert und ist mit Badewanne, WC und Waschbecken sowie großformatigen Fliesen ausgestattet. Ein weiteres Bad im Obergeschoss verfügt über Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken. Im Untergeschoss ist außerdem eine Einbauküche verbaut. Ein überdachter Balkon im Erdgeschoss und eine Terrasse im Untergeschoss erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten einen geschützten Platz zum Entspannen. Die Immobilie eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Sie kann als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden oder Alternativ als Mehrgenerationenhaus. Ebenso ist eine Kombination aus Eigennutzung und teilweiser Vermietung bzw. die vollständige Vermietung beider Wohneinheiten problemlos realisierbar.So funktioniert es
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