Warmmiete 2.380 €
Zimmer 3
81245 München
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Februar 2026
Nebenkosten: 330 €
Kaltmiete 2.050 €
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine hochwertige, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Neubauwohnung (Baujahr 2022) im exklusiven Wohnquartier PRISMA PASING in Pasing-Obermenzing. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit Aufzug und bietet ca. 81 m² Wohnfläche, einen durchdachten Grundriss sowie bodentiefe Fenster mit hellem, offenem Wohngefühl. Besonders hervorzuheben ist der unverbaute Blick ins Grüne auf den Nymphenburger Schlosspark – eine seltene Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen. Adresse: Angela-Molitoris-Platz 13, 81245 München Großzügiger, heller Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur überdachten Loggia mit freiem Blick ins Grüne. Integrierte kleine Küche ohne Geschirrspüler (Elektrokochfeld, Backofen, Kühlschrank, Mikrowelle). Drei gut geschnittene Zimmer sowie modernes Bad und separates Gäste-Duschbad. Hoher Wohnkomfort durch Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Parkettboden und Videogegensprechanlage. Energieeffizienzklasse A (Fernwärme) mit niedrigen Betriebskosten. Tiefgaragenstellplatz vorhanden (120 € / Monat), barrierefreier Zugang per Aufzug. * Nebenkosten: Vorauszahlung ca. 330 € (für 2 Personen) bzw. ca. 400 € (für 3 Personen) – inklusive Heizung, Wasser, Müllabfuhr und Hausmeisterservice. * Nichtraucherwohnung; Haustierhaltung ist nicht gestattet. * Die Wohnung eignet sich aufgrund ihrer Größe besonders für Paare oder eine kleine Familie mit einem Kind.Ähnliche Angebote
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