Kaufpreis 208.000 €
Zimmer 6
31241 Ilsede
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
!!! Bitte keine Makleranfragen !!!Keine Provision, da direkt vom EigentümerFreistehendes Einfamilienhaus ca. Bj. 1910 mit Anbau und Doppelcarport ca. Bj. 2003 Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, der Flur, das große Ess-, Wohnzimmer, ein Zimmer und das Gäste-WCIm Obergeschoss befinden sich 3-4 Zimmer, Flur, Bad und ein BalkonIm Vollkeller ist der Heizungsraum mit einer Pelletsheizung ausgestattetEs folgen 2 Vorratsräume und die Waschküche für Waschmaschine, Trockner ...Eine Kelleraußentreppe ist zusätzlich vorhanden Im Anbau mit eigenem Eingang befand sich in der Vergangenheit ein Büro mit ca. 30m2 Grundfläche und ein Gäste-WC Ausgestattet ist das Haus teilweise mit Sprossenholzfenstern mit Doppelverglasung ca. Bj. 2006/2016, mit teilweise el. RolllädenIm geräumigen Wohnzimmer befindet sich ein KaminofenDas Bad mit Dusche wurde ca. 2016 modernisiert Die Pelletsheizung ca. Bj. 2006 mit Pelletslager ist kombiniert mit Solarthermieanlage und WarmwasserpufferspeicherDie Fassade ist teilweise mit Wärmedämmverbundsystem ausgestattetDas Eigenlandgrundstück ist ruhig gelegen und hat eine Größe von 532m2 - es besteht aus 2 FlurstückenEine Terrasse mit Grillplatz rundet das schöne Gartengrundstück ab, ruhige SüdlageEin Verkehrswert in der Höhe von 276.000€ ist von einem gerichtlich bestellten Gutachter für dieses Objekt ermittelt wordenDas Objekt befindet sich zentral, jedoch ruhig gelegen in IlsedeGeschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar Das teilweise modernisierte Objekt ist schon freigezogenDie Adresse lautet: 31241 Ilsede, Zum Hallenbad 8Weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin bitte unter folgender Telefonnummer erfragen:Ehlebracht 05261-72720, 0173-9524379So funktioniert es
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