Warmmiete 900 €
Zimmer 4
58553 Halver
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Februar 2026
Frei ab: 1. Juni 2026
Nebenkosten: 140 €
Kaltmiete 760 €
Baujahr: 1901
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir bieten für ruhige und nette Mieter unsere schöne Wohnung in Halver ab dem 01.06.2026 zur Vermietung an. . . Die Kaltmiete beträgt monatlich EUR 760,00. Die Wohnung verfügt über eine eigene moderne Gasetagenheizung (Brennwert), deren Gasverbrauchskosten von mtl. ca. EUR 90,00 der Mieter direkt an seinen Gasversorger leistet (Primärenergiebedarf 103 (D 100-125) und Endenergiebedarf 94 (C75-100)). Die Nebenkosten betragen für einen Zwei-Personenhaushalt mtl. ca. EUR 105,00. Die Abrechnung erfolgt u.a. auf der Grundlage der tatsächlichen Bewohnerzahl und der verbrauchten Wassermenge. . . Es handelt sich um eine schön geschnittene und gepflegte 4-Zimmerwohnung, welche sich im 1. Obergeschoß eines wärmegedämmten 4-Familien-Hauses befindet. Das Haus und die Wohnung wurden in den letzten Jahren fortlaufend modernisiert. . . Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt ruhig, aber trotzdem stadtzentral in Halver, ca. 3 Gehminuten zur Stadtmitte entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Schulen, Kindergärten und der Busbahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Die umliegenden Städte sind mit dem nahen Linienbusverkehr gut erreichbar. In den angrenzenden Straßen sind Parkmöglichkeiten vorhanden. Aufgrund ihrer vorteilhaften Lage ist die Wohnung sonnig gelegen. . . Raumaufteilung: Alle Zimmer sind vom Flur aus zu begehen. Auf ca. 103 qm verteilen sich ein gemütliches Wohnzimmer, zwei Schlafräume, ein Esszimmer, ein Küchenraum, ein modernes Bad und ein Hauswirtschaftsraum. . . Die jetzigen Mieter bieten die Übernahme ihrer modernen Küchenzeile gegen eine mit diesen zu vereinbarende Abstandszahlung an. . . Eine Untervermietung ist nicht gestattet!