Kaufpreis 650.000 €
07545 Gera
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das 5-Geschossige Wohnhaus mit 9 Wohneinheiten, im Jahr 1910 in massiver Bauweise errichtet und in direkter Nähe (2 Gehmin.) der Einkaufsmeile von Gera gelegen, eignet sich als Rendite- und Kapitalobjekt. Die Fläche des Wohnhauses beträgt insgesamt ca. 648 m2, und teilt sich wie folgt auf: EG li: 3-Raum-Wohnung ca. 70 m² EG re: 3-Raum-Wohnung ca. 60 m² 1. OG li.: 3-Raum-Wohnung ca. 76 m² 2. OG re: 3-Raum-Wohnung ca. 70 m² 2. OG li.: 3-Raum-Wohnung ca. 76 m² 2. OG re: 3-Raum-Wohnung ca. 70 m² 3. OG li.: 3-Raum-Wohnung ca. 76 m² 3. OG re: 3-Raum-Wohnung ca. 70 m² DG .: 3-Raum-Wohnung ca. 80 m² Bitte haben Sie Verständnis, dass aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter keine Innenaufnahmen veröffentlicht werden können. Bei einem Eigentümerwechsel ist eine Mietanpassung auf Marktniveau möglich und sinnvoll. Fazit: Diese Immobilie vereint historische Architektur, solide Substanz und wirtschaftliches Potenzial in einer zentralen Lage mit hervorragender Infrastruktur. Ob als langfristiges Anlageobjekt oder zur schrittweisen Weiterentwicklung - dieses Mehrfamilienhaus bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin. Weitere Information: ++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden.++Ähnliche Angebote
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