Warmmiete 1.690 €
Zimmer 2
81371 München
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Februar 2026
Frei ab: 21. Februar 2026
Nebenkosten: 690 €
Kaltmiete 1.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ab sofort können Sie diese attraktive, helle Nichtraucher-Wohnung im 3. OG des Hauses beziehen (Zeitmietvertrag 12 Monate). Die 2 Zimmer Wohnung hat eine neue Einbauküche mit gehobener Ausstattung (siehe Ausstattung unten), 1 Badezimmer, 1 separates Gäste-WC (mit Waschmaschine) und ist barrierefrei zugänglich (Aufzug). Zur Immobilie gehört ein schöner und ruhiger Balkon mit Blick ins Grüne, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Das Objekt kann zu jedem Tag im Monat angemietet werden. Der Einzugsmonat wird dann auf Tagesbasis abgerechnet. In den Gesamtmietkosten (Kaltmiete + Nebenkosten = 1690,- EUR) sind ALLE Kosten abgedeckt. Es erfolgt KEINE separate Nebenkostenabrechnung. ** Einen pfleglichen Umgang mit den Einrichtungsgegenständen, sowie Rücksichtnahme auf die anderen Bewohner setzten wir dringend voraus! ** Die Wohnung ist voll möbliert ausgestattet: - Wohnzimmer: Couch, Schränke, TV-Bank, Esstisch, Stühle, Lampen - TV - Internetanschluss (Glasfaser, WiFi Router) - Vollwertige neue Einbauküche: Geschirrspüler, Induktionsherd, Backofen, Kühl-/Gefrierkombi, Mikrowelle, Wasserkocher, Toaster, Geschirr, Besteck, Gläser, Töpfe, Pfannen - Flur: Flurschrank/Garderobe - Gäste WC: Waschmaschine (neu) - Schlafzimmer: Doppelbett (180x200cm), 2 x Kleiderschrank, Kommode mit Schubladen, - Badezimmer: Dusche, WC, Waschtisch, Spiegelschrank - Haushaltsgegenstände: Bügelbrett, Wäschetrockner, Bügeleisen, Staubsauger etc. Lage: ca. Demleitnerstraße/Roter-Turm-Platz, 81371 München Die sehr ruhig und zentral gelegene Immobilie befindet sich in München/Untersendling im 3. OG einer Wohnanlage (15 Parteien im Haus) und verwöhnt mit direktem Blick ins Grüne (Park-/Sportanlage - keine direkt gegenüberliegenden Häuser). Der U-Bahn Anschluss der Linie 3, sowie Buslinien sind in ca. 5 Minuten Gehzeit erreichbar. Zur Isar und Flaucher sind es ca. 15 Minuten zu Fuß. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzte, sowie Parkanlagen zur Erholung vor. Eine private Haftpflichtversicherung des Mieters ist verpflichtend und Bestandteil des Mietvertrages. Nichtraucher Wohnung, keine Haustiere, Untervermietung nicht gestattet. Die Kaltmiete, sowie die Nebenkosten werden im Mietvertrag separat nach aktuellem Mietrecht ausgewiesen. Die Vermietung der Wohnung findet für max. 12 Monate statt, da der Eigentümer diese im Anschluss ggf. zur Selbstnutzung benötigt. Optional ist ein Tiefgaragenplatz (Duplex oben, für große und hohe Autos geeignet) für 82,- EUR/Monat separat anzumieten. Die Vermietung des TG Platzes ist IMMER an die Mietdauer der Wohnung gebunden. Keller: Zur Mitbenutzung möglichÄhnliche Angebote
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