Kaufpreis 350.000 €
Zimmer 5
77933 Lahr/Schwarzwald
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein Haus mit viel Potential! Dieses charmante Ein-/Zweifamilienhaus bietet eine großartige Gelegenheit für Eigennutzer mit handwerklichem Geschick oder Investoren, die ein Projekt mit viel Potenzial suchen. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² und einem großzügigen Grundstück von 617 m² präsentiert sich dieses Haus in Hugsweier als ein Objekt mit vielen Möglichkeiten.Der Eigentümer hat bereits mit den Modernisierungen begonnen.Die Arbeiten umfassen:- Ölheizung ausgebaut und entsorgt (sowie alle Heizkörper)- Bäder und Küchen ausgebaut- Alte Elektroleitungen gegen neue 2,5 mm2 ersetzt- Alte Wasserleitungen in Bädern und Küche gegen neue ersetzt- Wände verputzt - Fußböden ausgebaut und für Fußbodenheizung vorbereitet - Bäume im Garten entferntBereits fertig zum Einbau:- Wärmepumpe als neue Heizung, mit Warmwasserspeicher und Pufferspeicher (für Solarthermie geeignet).- moderne Kunststofffenster (3-fach verglast), außen anthrazit, innen weiß, mit Rollläden.Das Haus verfügt über 5 Zimmer, darunter 3 geräumige Schlafzimmer und 1 Badezimmer und ein geräumiges Gäste WC im Erdgeschoss. Das Wohnhaus ist nicht unterkellert. Das Haus befindet sich, wie auf den Fotos zu sehen in Modernisierung.Die geräumige Doppelgarage, bietet ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge und sonstige Dinge. Ein kleines weiteres Gebäude auf dem Grundstück, bietet die Möglichkeit einer kleinen Werkstatt oder einem praktischen Abstellraum. Der von der Straße teilweise uneinnehmbare Garten bietet eine ideale Grundlage für verschiedene Nutzungen.Hier sogar Platz genug für ein weiteres kleines Haus, einen Pool oder Ähnliches.Neugierig auf Ihr neues Projekt? Dann schauen Sie sich gerne die Online- Besichtigung des Hauses an und überzeugen Sie sich selbst davon, welche positiven Veränderungen schon erfolgt sind.Dieses Einfamilienhaus in Lahr/Schwarzwald wartet darauf, von Ihnen zum Traumhaus umgestaltet zu werden.Ich freue mich auf Ihre Anfrage.So funktioniert es
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