Warmmiete 1.450 €
Zimmer 2
51063 Köln
Größe 41 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Februar 2026
Frei ab: 15. März 2026
Kaltmiete 1.450 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
[URL="https://wunderflats.com/de/l/609a997148ec1c00085f4dff?utm_source=immowelt.de&utm_medium=partner&utm_campaign=demand&utm_content=DE"]Eine vollständige Beschreibung finden Sie bei wunderflats.com[/URL][URL="https://wunderflats.com/en/l/609a997148ec1c00085f4dff?utm_source=immowelt.de&utm_medium=referral&utm_campaign=standard"]Click here for a detailed description of the apartment in English.[/URL] Dieses Micro-Loft ist etwas ganz Besonderes! Es liegt im Erdgeschoss eines Gründerzeitaltbaus aus dem ausgehenden 19. Jahrhundert. In historischer Bausubstanz offenbart das Apartment zeitgenössische architektonische Raffinesse mit intelligenten Raumbezügen, hochwertigen Materialien, elegantem Licht- undFarbkonzept und liebevoller Ausstattung. Im Jahr 2021 wurde es behutsam unter Berücksichtigung gestalterischer, architekturhistorischer, baumaterieller und gesundheitlicher Kriterien kernsaniert. Das MicroLoft verfügt über Räume im Vorderhaus zur Straße hin und im Hinterhaus mit eigener Terrasse.Der offen und zugleich kompakt arrangierte Grundriss ist optimal für ein Single geeignet.Im Eingangsbereich des Micro-Lofts empfängt uns eine Garderobe mit oberer Ablage. Mit Blick nach links durch den offenen Durchgang ins Hinterhaus zeigen sich die bulthaup-Einbauküche und ein möblierter Wohnbereich. Hier, wie im gesamten Apartment taucht die indirekte Beleuchtung die Räume mit Altbautypisch hohen Decken in eine stimmungsvolle Atmosphäre. Die alten Fachwerk- und Ziegelsteinwände kommen auf diese Weise besonders zur Geltung. Hinter der Einbauschrankwand mit Spiegel ist der Schlafbereich mit Antik-Kommode und komfortablem Bett. Durch die Fenstertür am Ende dieser Raumfolge gelangt man auf die abgeschiedene eigene Sonnenterrasse von 9 m2 Größe. Von der Terrasse aus gelangtman in den Innenhof des Hauses, und von dort in den hauseigenen Müllraum sowie zum diskreten Zugang zum rückwärtigen Supermarkt. Das Tageslicht-Bad liegt im vorderen Bereich des Micro-Lofts neben dem Eingang zur Straße hin.Wohlproportionierte doppel-flügelige Fenster mit Sichtschutz vereinfachen eine praktische Lüftungshandhabung. Die Teppiche, Vorhänge, Kissen und Bezüge folgen einem umsichtigen Material- und Farbkonzept. Hier lag der Fokus auf natürlichen Materialien und abgestimmten Farben. Die Oberflächen der Wände, Böden und Einbauten sind pflegeleicht konzipiert. Mineralische Baustoffe auf Altbau-Substanz mit durchgehenden Keramikböden auf Fußbodenheizung sorgen für ein ausgezeichnetes Raumklima, das,unterstützt durch entsprechendes Lüftungsverhalten, auf einfache Weise gesund und hygienisch sauber gehalten werden kann.Bei der Einbauküche handelt es sich um ein maßangefertigtes hochwertiges Produkt der deutschen Küchenmanufaktur bulthaup, ausgestattet mit viel Stauraum, einem Kühlschrank, Induktionskochfeld, Ofen und Spülmaschine.Das großzügige Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche, das Fenster versorgt das Bad mit natürlichem Licht und Luft. Der Raum ist ausgestattet mit einem Waschtrockner, zwei Wäschekörben, zwei Ablagen und einem Spiegeloberschrank.Alle Wohnungen in diesem Gründerzeithaus sind mit hochwertigem mineralischem Putz und Farbsystem behutsam saniert worden. Die exzellente Dampfdiffusion des mineralischen Materials sorgt für ein gesundes Raumklima im historischen Gebäude. Hohe Altbaudecken, hohe Fenster mit Tageslichteinfall, Keramikböden mit Fußbodenheizung, ausgewählte Textilien, exquisite Einrichtungsgegenstände und Leuchten verleihen den neu gestalteten Räumen Eleganz und Behaglichkeit zugleich. Alle Wohnungen sind Nicht-Raucher Apartments!Mit dem Anspruch Ästhetik und Funktionalität zu verbinden war es uns wichtig, die alte Bausubstanz in Räume der Gegenwart zu überführen, exquisiten Wohnraum anzubieten und zukunftstauglich zu machen.Ausstattung im Detail:. Nichtraucher-Apartment. Einbau-Radio/Verstärker mit Bluetooth-Receiver und Deckenlautsprechern. bulthaup-Küche, ausgestattet u.a. mit Kühlschrank, Induktionskochfeld, Ofen und Spülmaschine. Arbeitsplatz/Esstisch. Keramikboden mit Fußbodenheizung. Hochwertige Möblierung mit Antiquitäten. Komfortables Bett mit motelone-Matratze (Größe 1,20 m x 2,00 m). Eigene abgeschiedene Sonnenterrasse. Modernes Tageslicht-Bad mit bodengleicher Dusche und WC, barrierefreundlich. Waschtrockner im Bad. Video-Gegensprechanlage. WLAN kostenfrei. Car-Sharing/Stellplätze/Tiefgaragen in der Nähe (neues COLOGNEO-Quartier, Stegerwaldsiedlung)Lage & Infrastruktur:Der Kölner Bezirk Mülheim zählt mittlerweile zu den beliebtesten Bezirken Kölns. Zum Stadtbezirk gehören neun Stadtteile mit einer Gesamtfläche von rund 52 km2 und ca. 146.000 Einwohnern. Bis 1914 war Mülheim eine selbständige Stadt. Bereits im 19. Jahrhundert entwickelte sich Mülheim zu einem bedeutendenStandort aufstrebender, großflächiger Industrieunternehmen, wie z.B. Klöckner-Humboldt-Deutz. Heute steht Mülheim für pulsierendes Leben, Innovation, Kreativität, Diversität, und Wachstum und stellt mit dieser Vielfalt einen einzigartigen Wohnbezirk dar.In der wichtigen Verbindungsstraße zwischen Mülheim und Deutz befindet sich die Deutz-Mülheimer Straße 140. Unweit des Köln/Deutzer Bahnhofs, nur 5 Gehminuten von der Köln/Messe entfernt und gegenüber des neuen COLOGNEO-Quartiers, wohnen Sie hier ruhig und doch sehr urban. Das kulturelle Angebot und die Lebensqualität sind in diesem Stadtteil hoch. Der Rhein, die ClaudiusTherme, der Rhein- und Jugendpark und der Tanzbrunnen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Lage ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Straßenbahnhaltestellen 'Stegerwaldsiedlung' und 'Koelnmesse' sind in nur 8-Gehminuten erreichbar. Mit dem PKW liegt die überregionale Autobahn überdie Anschlussstellen Köln-Mülheim und Köln-Ost nahe. Einkaufsmöglichkeiten sind ein Supermarkt sowie diverse Kioske in unmittelbarer Nähe des Hauses. Das reichhaltige Geschäfts- und Dienstleistungsangebot im neuen lebendigen Stadtquartier mit Annehmlichkeiten, wie Gastronomie, Hotel und Hostel, Mobilitätsangeboten und weiteren Einkaufsmöglichkeiten verspricht den täglichen Bedarf ergänzend zu decken.Ein Abendspaziergang zum Rhein bei Sonnenuntergang? Spontanes Wellness-Erlebnis mit Blick auf den Kölner Dom? Dieser Standort bietet die Erfüllung lebensqualitätvoller Genüsse ohne lästige Parkplatzsuche.Ähnliche Angebote
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