Kaufpreis 187.500 €
Zimmer 2
04177 Leipzig
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Februar 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1887
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in attraktiver Lage von Leipzig-Lindenau und bietet auf ca. 50,25 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Das 2016 kernsanierte Objekt (Baujahr 1887) überzeugt durch seine moderne Gestaltung und solide Ausstattung. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein funktionales Duschbad. Hochwertiges Parkett in den Wohnräumen und Fliesen in Bad und Funktionsbereichen sorgen für eine ansprechende und pflegeleichte Ausstattung. Ein Aufzug im Gebäude ermöglicht einen komfortablen Zugang, während ein eigener Kellerraum zusätzlichen Stauraum bietet. Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung mit Gasversorgung. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher besonders gut als Kapitalanlage. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Parkett, FliesenEnergieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in der Lützner Straße im beliebten Stadtteil Lindenau – einem lebendigen und aufstrebenden Viertel im Leipziger Westen.
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Lebensmittel-Discounter befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Leipziger Innenstadt.
Lindenau überzeugt durch seine Mischung aus urbanem Leben, kultureller Vielfalt und grünen Rückzugsorten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter