Warmmiete 1.190 €
Zimmer 3
54439 Saarburg
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Februar 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 980 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei dieser schönen, hellen Immobilie im Herzen der Innenstadt von Saarburg, handelt es sich um eine Wohnung im ersten Obergeschoss nach einer Komplett-Sanierung im Jahr 2021. Die Wohnung besticht durch einen ausgezeichneten Schnitt, eine gehobene Innenausstattung und unverbaubarer Spitzenlage mit Blick auf den Wasserfall. Die Wohnung bietet einen großzügigen Eingangsbereich, ein Büro, zwei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, einen HWR, eine moderne Einbauküche mit stilvollem Essbereich in Richtung Wasserfall, sowie ein hübsches Wohnzimmer zum Wasserfall. Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl. Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: - moderne Einbauküche, - offener Essbereich Richtung Wasserfall, - helles Wohnzimmer Richtung Wasserfall, - 2 geräumige Schlafzimmer, - Büro, - Eingangsbereich, - Badezimmer mit Dusche und Badewanne, - Gäste-WC, - Hauswirtschaftsraum, - 3-fach verglaste Holzfenster, - Sprossenfenster zum Wasserfall, - geöltes Eichenparkett, - Fußbodenheizung mit Ölbrennwerttechnik, - gesundes Wohnklima durch Mineralputz und Bio-Farbe, - Fahrstuhl.Energieträger: Öl
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Lagebeschreibung
Mitten auf der Sonnenseite in der Altstadt von Saarburg, direkt am höchsten innerstädtischen Wasserfall Europas gelegen, bietet die Wohnung einen wunderbaren Ausblick auf den Wasserfall, in die Flaniermeile "Klein Venedig".
Alles ist fußläufig zu erreichen:
Lebensmittelgeschäfte, Schulen, Kindergarten, Schwimmbad, Bahnhof, Busbahnhof, Apotheke, Ärzte, Geschäfte und Restaurants.
In unmittelbarer Nähe gibt es öffentliche Parkplätze wie zum Beispiel bei der Verbandsgemeinde und auf dem Boemundhof, welche am Wochenende gebührenfrei sind.
Ein Tiefgaragenstellplatz in fussläufiger Entfernung kann hinzugemietet werden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Herr Gerrit Klemm - privater Anbieter