Warmmiete 1.260 €
Zimmer 4
70372 Stuttgart
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Februar 2026
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 1.050 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Etage: 5
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten 16-Parteien-Hauses in Stuttgart-Bad Cannstatt. Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung mit vier separat begehbaren Zimmern und eignet sich besonders für eine kleine WG oder für Personen, die mehrere getrennte Wohn- bzw. Arbeitsräume schätzen. Alle Wohnräume sind mit Fliesen ausgestattet und wirken durch die zahlreichen Fenster freundlich und lichtdurchflutet. Die Dachschrägen verleihen der Wohnung eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Tageslichtbad verfügt über Dusche, WC und Waschbecken; die Sanitärobjekte wurden kürzlich erneuert. Zudem wurde die Wohnung überarbeitet und frisch gestrichen übergeben. Die separate Küche bietet Platz für eine Küchenzeile sowie eine kleine Essgelegenheit. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Keller, Fliesen Bemerkungen: - 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche - Funktionale Raumaufteilung mit vier separat begehbaren Zimmern - Fliesenboden in allen Wohnräumen - Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschbecken (Sanitärobjekte kürzlich erneuert) - Separate Küche mit Fenster und Fliesenspiegel - Waschmaschinenanschluss in der Küche - Optional: Einbauküche gegen monatlichen Aufpreis von 50 € möglich - Eigener Kellerraum im Untergeschoss - Kein Balkon, kein Stellplatz vorhandenEnergieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Die Wohnung eignet sich ideal für maximal 1–3 Personen.
Haustiere sind nicht erlaubt. Nichtraucherwohnung. Mieterselbstauskunft, Einkommensnachweise und eine Schufa-Auskunft werden vor Mietvertragsabschluss erbeten.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Stuttgart-Bad Cannstatt in der Martin-Luther-Straße – einer gewachsenen Wohn- und Geschäftsgegend mit sehr guter Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Cafés, Apotheken und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Auch zahlreiche Restaurants und kleine Geschäfte prägen das lebendige Umfeld.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Bus- und U-Bahn-Haltestellen sowie der Bahnhof Bad Cannstatt befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Von dort aus bestehen schnelle Verbindungen in die Stuttgarter Innenstadt sowie zum Flughafen.
Erholungsmöglichkeiten bieten die nahegelegenen Grünflächen und Spazierwege entlang des Neckars – ideal für Freizeit, Sport oder einen entspannten Ausgleich nach dem Arbeitstag.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Herr Siess - privater Anbieter