Warmmiete 1.890 €
Zimmer 3
70794 Filderstadt
Größe 111 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Februar 2026
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 1.650 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
/ Einzigartige Kombination: großzügige Dachterrasse (über 40 m²), Balkon und eigener Gartenanteil – ideal für Sonnenliebhaber und Hobbygärtner / Lichtdurchflutete Räume mit freundlicher Atmosphäre und gutem Grundriss /Separate Küche mit moderner Einbauküche (inkl. Geräte) und praktischer Speisekammer / Schlafbereich mit Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, direktem Zugang zum Garten und abtrennbarem Privatbereich / Modernes, barrierearmes Badezimmer mit bodengleicher Dusche & Schiebetür + separates Gäste-WC / Zusatzfläche im Untergeschoss: beheizbarer Hobby-/Büroraum, vielseitig nutzbar und separatem Keller Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: / Echtholzparkett in Wohn- und Schlafräumen, zeitlos helle Fliesen in Bad, Küche und Diele / Hochwertige Sicherheits-Wohnungstür, Fenster mit erhöhtem Einbruchschutz / Kabelanschluss mit schnellem Internet – ideal fürs Homeoffice / 1 Platz in der Doppelgarage (extra groß) mit elektrischem Tor und zusätzlichem Außenstellplatz für ein kleineres Auto an der Terrasse / Eigenes Kellerabteil sowie gemeinschaftliche Wasch-, Trocken- und Fahrradabstellräume / Rundum-sorglos-Service in den Hausnebenkosten Nebenkosten enthalten: - Heizung - Kaltwasser - Reinigung & Winterdienst - Tonnenreinigung - Niederschlagswasser - Allg. Strom - Müll - Versicherung - GrundsteuerKüche muss für 200€ übernommen werden.
Extra großem Stellplatz in Doppelgarage und Außenstellplatz (für ein kleineres Auto)
US Army welcome!
Haustiere / Pets welcome!
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Lagebeschreibung
Hier treffen Sie auf eine ideale Lage von Filderstadt, Ortsteil
Bernhausen (13.000 Einwohner).
Man kann hier in Ortsrandnähe beschaulich Wohnen und auf
kurzem Weg ins Grüne.
Gleichzeitig finden Sie hier eine hervorragender Infrastruktur,
denn alle Dinge des täglichen Bedarfs
sind in nur wenigen Geh- oder Fahrminuten erreichbar.
So zum Beispiel verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu
einem größeren Einkaufszentrum,
Apotheken, Ärzte, Schulen.
Gleich mehrere Schulen hat Bernhausen im Angebot:
das Schulzentrum mit Elisabeth-Selbert-Gymnasium, Realschule
Bernhausen, Fleinsbachschule und
Gotthard-Müller-Schule
Selbst zur S-Bahn kann man zur Fuß in angemessener Zeit
gelangen und so auch auf ein zweites Auto
verzichten.
Points of Interest
Innenstadt Filderstadt-Bernhausen (Fußgängerzone/Marktplatz):
0,1 km
S-Bahnhof Filderstadt-Bernhausen (S2): 0,3 km
Flughafen Stuttgart (STR): 1,2 km
B27 Anschlussstelle Filderstadt: 2,4 km
Messe Stuttgart: 3,0 km
Autobahn A8 Anschlussstelle Stuttgart-Plieningen: 4,0 km
Stuttgart Hauptbahnhof: 12,2 km
Metzingen (Outletcity): 16,4 km
Schulen
Gotthard-Müller Schule (Grund- & Gemeinschaftsschule): 0,1 km
Bruckenacker-Schule (Grundschule): 0,6 km
Realschule Bernhausen (Fleinsbachschule): 0,6 km
Elisabeth-Selbert-Gymnasium: 1,0 km
Kindergärten
Kindergarten Eierwiesenstraße: 0,2 km
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter