Warmmiete 1.010 €
Zimmer 4
39218 Schönebeck (Elbe)
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Februar 2026
Nebenkosten: 210 €
Kaltmiete 800 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Großzügige 4-Zimmer-Wohnung (2 Kinderzimmer) mit Fußbodenheizung in Schönebeck (Elbe) Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese frisch sanierte (10/2023) und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 106 m² modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die durchdachte Raumaufteilung mit einem geräumigen Wohnbereich, einem Schlafzimmer, zwei potentiellen Kinderzimmern/Büros und einer großen Wohnküche macht diese Wohnung ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Besonderes Highlight – Volle Kostenkontrolle: Die Wohnung verfügt über eine eigene neue Gastherme. Das bedeutet für Sie: Sie entscheiden selbst über Ihren Gasanbieter und haben Ihre Heizkosten (wie beim Strom) jederzeit im Blick – direkt und transparent, ohne Überraschungen bei der Nebenkostenabrechnung. Ausstattung auf einen Blick: • Wohnfläche: ca. 106 m² verteilt auf 4 helle Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2x Kinder-/Arbeitszimmer) • Sanierung: Komplettsanierung abgeschlossen im Oktober 2023 • Komfort: Hochwertige Fußbodenheizung in Flur, Bad, Gäste-WC und Küche • Fenster: Neue, 3-fach verglaste Fenster für optimale Dämmung • Sicherheit & Komfort: Elektrische Rollläden in allen Wohn- und Schlafräumen • Wellness-Bad: Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche + separates Gäste-WC • Küche: Großzügige Wohnküche (ideal als Lebensmittelpunkt) • Extras: Fahrradstellplatz auf dem Hof vorhanden Lage: Die Wohnung befindet sich zentral in der Karl-Marx-Straße in Schönebeck (Elbe). Die Infrastruktur ist hervorragend: Ärzte, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar. Die nahegelegene Elbe lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Mietkonditionen (Stand 2026): • Kaltmiete: 800,00 € • Nebenkosten: 210,00 € (inkl. Treppenhausreinigung & Winterdienst) • Warmmiete: 1.010,00 € (zzgl. Gas und Strom zur Selbstanmeldung) • Kaution: 2.000,00 € • Verfügbarkeit: Ab sofort Bewerberunterlagen: Wichtige Informationen zum Bewerbungsprozess Um den Prozess effizient zu gestalten, ist eine Vermietung nur bei Erfüllung der folgenden Voraussetzungen möglich. ⚠️ WICHTIG: Ein Besichtigungstermin wird erst vereinbart, wenn die folgenden Unterlagen vorab vollständig per E-Mail eingereicht wurden: 1. Positive SCHUFA-Auskunft 2. Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate 3. Unbefristeter Arbeitsvertrag oder Rentenbescheid 4. Vorvermieterbescheinigung 5. Haustiere sind auf Anfrage möglich. Kontakt: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht! Bitte senden Sie uns Ihre Kontaktdaten sowie eine kurze persönliche Vorstellung zu. Wir teilen Ihnen dann die E-Mail-Adresse für das Einreichen der Unterlagen mit.So funktioniert es
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