Kaufpreis 150.000 €
Zimmer 1
12099 Berlin
Größe 30 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Traumwohnung in begehrter Lage von Tempelhof!Sind Sie auch auf der Suche nach der passenden Eigentumswohnung, welche nicht nur gepflegt, hell durchleuchtet, ruhig gelegen und noch dazu ohne lästige Maklergebühr zu haben ist? Dann aufgepasst!Das charmante Apartment mit rd. 30qm befindet sich im 4. OG mit Aufzug in einem gepflegten 5-geschossigen Mehrfamilienhaus des Baujahres 1973 in sehr attraktiver Lage von Tempelhof / 3 min entfernt von der U-Bahn-Station Kaiserin-Augusta-Str. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, ein gut geschnittener und geschützt gelegener PWK-Stellplatz (überdachtes Carport) sowie ein Balkon mit Südausrichtung, der dazu einlädt, die Sonnenstunden in vollen Zügen zu genießen. Vom Balkon und von der Wohnung aus hat man einen atemberaubenden Blick auf die schicken sanierten Berliner Altbauten der Umgebung.Die Wohnung ist aktuell befristet vermietet bis 31.12.2027 zu einer mtl. Kaltmiete v. 500€ an einen netten jungen Mieter. Der Stellplatz ist separat zu 90€ mtl. vermietet.Das Hausgeld beträgt 211,17€ mtl. (davon 153, 92€ Bewirtschaftungskosten und 57,25€ Ansparung Instandhaltungsrücklage).Diese Wohnung ist die perfekte Chance für einen Neubeginn als Kapitalanleger oder Selbstnutzer!Ähnliche Angebote
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