Warmmiete 1.748 €
Zimmer 3
74177 Bad Friedrichshall
Größe 98 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Februar 2026
Nebenkosten: 399 €
Kaltmiete 1.349 €
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lichtdurchflutete Wohnung (2 OG) mit großem Balkon . Sie schätzen das Besondere? Dann wird Sie diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit rund 98 m² Wohnfläche begeistern! Balkon, eine durchdachte Raumaufteilung und viele liebevolle Details machen dieses Zuhause zu einem Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen können. Die Wohnung überzeugt mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten: Drei Schlafzimmer bieten Raum für individuelle Entfaltung – ob als Kinderzimmer, Esszimmer, Büro oder Gästezimmer. Vom Schlafzimmer und Esszimmer aus gelangen Sie direkt auf den großen Balkon – ideal für eine kurze Auszeit im Freien. Es sind sämtliche Fenster mit elektrischen Markisen ausgestattet. Ein Tageslichtbad und mit einer Badewanne und bodenebenen Dusche ausgestattet. Ein seprates WC mit Dusche. Highlights: Fußbodenheizung in der Wohnung, regelbar über Raumthermostate - ein Vorteil bei der Raumgestaltung und eine angenehme Wohlfühlwärme. Balkon. Im Haus ist ein Aufzug vorhanden mit dem man von der Tiefgarage zur Wohnung fahren kann. Zur Wohnung kann ein Tiefgaragen Platz sowie ein Stellplautz und ein Kellerraum vermietet werden. Des Weiteren gibt es im Untergeschoss noch eine gemeinschatlich genutze Waschküche und einen Abstellraum für Fahrräder. Die Kaltmiete beinhaltet Wohnung und Kellerraum. Die Wohnung wird ab dem 16.02.2026 verfügbar sein. Haustiere sind nicht gestattet. Das Wohn- und Geschäftshaus ist in Zentraler Lage nahe Friedrichplatz in Bad Friedrichshall-Kochendorf erstellt. Bad Friedrichshall ist eine Stadt im Landkreis Heilbronn im Norden Baden-Württembergs (Deutschland). Sie gehört zum Regionalverband Heilbronn-Franken und zur europäischen Metropolregion Stuttgart. Sie entstand 1933 durch den Zusammenschluss der Orte Kochendorf und Jagstfeld, zu dem 1935 noch der Ort Hagenbach hinzukam. Die heutige Kernstadt Bad Friedrichshall besteht aus diesen ehemaligen Gemeinden. Bad Friedrichshall ist nach Neckarsulm, Eppingen und Bad Rappenau die viertgrößte Stadt des Landkreises Heilbronn.So funktioniert es
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