Kaufpreis 245.000 €
Zimmer 9
92637 Weiden i.d. OPf.
Größe 224 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Februar 2026
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1963 bietet eine solide Grundlage für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt 9 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 224 m² eignet sich das Objekt sowohl für die klassische Vermietung als auch für eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Die Wohnung im 1. OG ist mit einem Wohn- und Nutzungsrecht belegt. Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.Sie betreten das Haus über den zentralen Eingangsbereich. Von hier aus erschließen sich die einzelnen Wohneinheiten. Die Zimmer sind so angeordnet, dass sich unterschiedliche Grundrisskonzepte umsetzen lassen, etwa für größere Familienwohnungen oder für mehrere, gut vermietbare Einheiten.Im Alltag überzeugen vor allem die funktionalen Aspekte. Die südlich ausgerichteten Balkone schaffen einen zusätzlichen Außenbereich, die sich als Rückzugsort oder für eine kurze Pause im Freien nutzen lassen. Der schön eingewachsene Garten lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Der Keller bietet Platz für Abstellmöglichkeiten und unterstützt eine ordentliche Organisation, etwa für Vorräte, Hausrat oder saisonale Gegenstände.So funktioniert es
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