Kaufpreis 198.000 €
Zimmer 2
58239 Schwerte
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Februar 2026
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Stellen Sie sich vor, Sie schließen zum ersten Mal die Tür zu Ihrem eigenen Reich auf. Kein Vermieter, keine Kompromisse - stattdessen erwarten Sie 89 m² Wohnfläche, die genau die Freiheit bieten, die Sie für Ihren gemeinsamen Start suchen. Das Herzstück der Wohnung ist die offene Küche mit der markanten Kochinsel: Hier beginnt Ihr Tag mit dem ersten Kaffee und endet bei ausgiebigen Kochabenden mit Gästen. Das Licht fällt durch die großzügigen Fensterfronten auf den Parkettboden im Wohnzimmer und lädt dazu ein, den Abend auf dem Balkon ausklingen zu lassen.Das Besondere an dieser Immobilie ist ihre Fähigkeit, mit Ihren Lebensplänen mitzuwachsen. Während Sie aktuell das offene, loftartige Wohngefühl in zwei großzügigen Zimmern genießen, bietet der Grundriss eine intelligente Perspektive für die Zukunft. Sollten Sie später Raum für ein Home-Office oder ein Kinderzimmer benötigen, lässt sich die ursprüngliche Aufteilung unkompliziert wiederherstellen. Da der Essbereich früher als separates Zimmer konzipiert war und die Flurführung darauf ausgelegt ist, gewinnen Sie mit minimalem Aufwand ein vollwertiges drittes Zimmer, ohne die Großzügigkeit Ihres Zuhauses einzubüßen. Sie investieren hier in ein Objekt, das heute perfekt passt und morgen flexibel bleibt.Die Eckdaten im Detail: Die Wohnung mit 89 m² befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1972. Das Tageslichtbad wurde 2020 teilsaniert und verfügt über eine moderne Dusche, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Für energetischen Komfort sorgen die 2017 erneuerten Fenster mit integrierten Rollläden. Die hochwertige Einbauküche samt Kochinsel ist bereits im Kaufpreis enthalten. Der Balkon wurde vor rund 15 Jahren neu gefliest. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, während ein eigenes Kellerabteil und ein gemeinschaftlicher Waschraum für die nötige Ordnung sorgen.Ähnliche Angebote
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