Kaufpreis 189.000 €
Zimmer 2
26121 Oldenburg (Oldb)
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Februar 2026
Baujahr: 1989
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Charmante 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse in zentraler LageDiese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihre zentrale Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1989 und wird aktuell weiter aufgewertet.Der Bodenbelag in der Wohnung wurde bereits erneuert und präsentiert sich modern mit einer Kombination aus Laminat und Vinyl. Der einladende Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und sorgt für einen gelungenen ersten Eindruck.Das helle Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung: Eine großzügige Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und ermöglicht den direkten Zugang zur überdachten Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet.Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und rundet das Angebot praktisch ab.Das Badezimmer stammt aus dem Ursprungsjahr, lässt sich jedoch mit geringem Aufwand modernisieren. Durch neue, helle Fliesen kann hier schnell ein zeitgemäßes und freundliches Ambiente geschaffen werden - ideal für Käufer, die ihre eigenen Vorstellungen umsetzen möchten.Ein besonderer Mehrwert: Noch in diesem Jahr werden die Fenster erneuert und eine Hohlraumdämmung ergänzt, was sowohl den Wohnkomfort als auch die Energieeffizienz nachhaltig verbessert.Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar.Die Eigentumswohnung ist noch bis Ende Februar vermietet und steht anschließend leer - ideal, um neue Mieter zu finden oder selbst einzuziehen.Eine attraktive Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Entwicklungspotenzial und zukünftigen energetischen Verbesserungen - ideal für Eigennutzer oder als gut vermietbare Kapitalanlage.Ähnliche Angebote
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