Kaufpreis 550.000 €
Zimmer 4
13465 Berlin
Größe 101 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte, welche im Rahmen einer ideellen Teilung einer Wohnungseigentümergemeinschaft zugeordnet ist, präsentiert sich als vielseitiges Zuhause in attraktiver Wohnlage. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich, der in den großzügigen Wohnbereich übergeht. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer überzeugt durch seine Weitläufigkeit und die großen Fensterfronten, die eine helle Wohnatmosphäre schaffen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse - perfekt gelegen auf einem Südwestgrundstück, das Ihnen bis in die Abendstunden viel Licht und ideale Bedingungen für entspannte Momente im Freien ermöglicht.Das im Jahr 1972 errichtete Doppelhausensemble verfügt über eine Wohnfläche von ca. 101 m² und überzeugt durch eine durchdachte und familienfreundliche Raumaufteilung. Die funktional gestaltete Küche bietet ausreichend Platz für alle notwendigen Geräte sowie großzügige Arbeitsflächen, die das Kochen angenehm gestalten. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt zusätzlich für Komfort.Über eine stilvolle Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit seinen privaten Rückzugsräumen. Hier stehen Ihnen drei flexibel nutzbare Schlafzimmer zur Verfügung, die sich als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.Der Keller mit ca. 50 m² erweitert die Nutzungsmöglichkeiten erheblich. Neben wertvollem Stauraum eröffnet seine Ausbaufähigkeit vielfältige Optionen, etwa als Hobbyraum oder Werkstatt. Ein besonderes Potenzial liegt im ausbaufähigen Dachgeschoss mit einer Fläche von ca. 58 m². Hier lassen sich zusätzliche Wohn- oder Nutzflächen schaffen, ob ein weiteres Schlafzimmer, ein großzügiges Homeoffice oder ein Kreativbereich. Die Gestaltungsmöglichkeiten sind vielseitig und erlauben eine individuelle Erweiterung des Hauses nach eigenen Vorstellungen.Abgerundet wird das Angebot durch den weitläufigen Garten. Er schafft Raum für Erholung, Freizeitaktivitäten und das Zusammensein mit Familie und Freunden, ein schöner Rückzugsort im Grünen.Ähnliche Angebote
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