Warmmiete 2.040 €
Zimmer 4
79639 Grenzach-Wyhlen
Größe 118 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Februar 2026
Frei ab: 1. März 2026
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 1.690 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine hochwertige 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in Grenzach-Wyhlen. Die barrierefrei zugängliche Immobilie besticht durch eine klare Architektur und ein durchdachtes Grundrisskonzept. Mit einer Wohnfläche von ca. 118,5 m2 bietet das Objekt ausreichend Raum für gehobene Wohnansprüche. Das Zentrum der Wohnung bildet der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich, an den die offene Küche direkt angrenzt. Von hier aus ist die nach Süden ausgerichtete Terrasse sowie der zugehörige Gartenanteil zugänglich. Neben dem Elternschlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinder-, Gästezimmer oder Büro genutzt werden können. Ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum vervollständigen das Raumangebot. Ausstattung: Bodenbeläge: In den Wohn- und Schlafräumen wurde Vinylboden verlegt; die restlichen Bereiche sind mit Fliesen ausgestattet. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Grenzach-Wyhlen (Ortsteil Wyhlen). Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung aus: Öffentlicher Verkehr: Der Bahnhof Wyhlen ist in ca. 2 Gehminuten erreichbar. Die regelmäßigen Zugverbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit des Zentrums von Basel, was die Immobilie besonders attraktiv für Grenzgänger macht. Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken und Ärzte befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Bildung: Verschiedene Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen sind am Standort ansässig.So funktioniert es
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