Warmmiete 4.480 €
Zimmer 5
14467 Potsdam
Größe 202 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Februar 2026
Frei ab: 1. März 2026
Nebenkosten: 980 €
Kaltmiete 3.500 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
. Voll ausgestattet mit allen Annehmlichkeiten für den sofortigen Einzug. Möbel, Wasser, Heizung, Strom, Internet und alles Nötige sind in den Nebenkosten enthalten In einer der schönsten Straßen Potsdams erwartet Sie diese wunderschöne Dachgeschosswohnung in einer im Jahr 1906 erbauten, repräsentativen Villa. Mit ca. 202 m² Wohnfläche überzeugt sie durch ein großzügiges Raumgefühl, lichtdurchflutete Zimmer und hochwertige Ausstattung. Der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender, offen gestalteter Küche misst ca. 73 m². Der angrenzende Wintergarten bietet einen herrlichen Blick auf den Jungfernsee. 2011 erhielt der Wintergarten ein wärmegedämmtes Ziegeldach, sodass er das ganze Jahr über als vollwertiger Wohnraum mit durchgehender Fußbodenheizung genutzt werden kann. Ein offener Kamin sorgt am Essplatz für besonders gemütliche Stunden. Ein weiteres Highlight ist die ca. 24 m² große, sonnige Dachterrasse, die einen traumhaften Blick über den Jungfernsee und die Dächer der Berliner Vorstadt bietet. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer. Das großzügige Master-Schlafzimmer besticht durch ein luxuriöses Bad en Suite mit Whirlwanne, separater Dusche und elegantem Design sowie zeitlosen Einbauschränken. Zwei weitere Kinder- oder Gästezimmer sowie ein zweites Bad runden das Raumangebot ab. Alle Räume sind mit hochwertigem, geschliffenem Marmorboden ausgestattet. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen Fußbodenheizung, eine Türsprechanlage mit integrierter Videokamera, elektrisch verstellbare Dachfenster sowie maßgefertigte Einbauten. Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner bietet zusätzlichen Komfort.