Kaufpreis 325.000 €
Zimmer 2
81927 München
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die von uns im Alleinauftrag zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihren klassischen und durchdachten Grundriss mit einer praktischen Abstellkammer. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Ein im Jahr 2024 erneuerter Aufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung.Die Wohnung selbst befindet sich einem sehr gepflegten Zustand. Die Ausstattung ist jedoch weitesgehend im Ursprungszustand.Ein Highlight ist die charmante West-Loggia mit herrlichem Blick ins Grüne - perfekt für entspannte Stunden am Abend. Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil. Zusätzlich wird ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz mitverkauft.Auf Wunsch des Mieters veröffentlichen wir keine Innenbildaufnahmen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung.Vermietung/Verfügbarkeit: Die Wohnung ist seit 1998 vermietet und erzielt derzeit monatliche Mieteinnahmen von 614,87 Euro zzgl. 160,- Euro Nebenkostenvorauszahlungen. Der Mieter besitzt noch eine 5-jährige Kündigungssperrfrist gemäß § 577a BGB. In dieser Zeit ist eine Kündigung wegen Eigenbedarf ausgeschlossen.Ähnliche Angebote
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