Warmmiete 710 €
Zimmer 2
35578 Wetzlar
Größe 51 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Februar 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 195 €
Kaltmiete 515 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dies ist ein inklusives Wohnprojekt „Im Amtmann“, welches von der Gemeinnützigen Grundstücksgesellschaft der Lebenshilfe Wetzlar-Weilburg e.V. betrieben wird. Ein inklusives Wohnprojekt für Menschen mit und ohne Behinderung. In dem durchgehend barrierefreien Gebäudekomplex gibt es 17 Wohnungen mit unterschiedlichen Größen, von Appartements für eine Person bis hin zur Familienwohnung. 6 Wohnungen stehen für 8 Menschen mit geistiger oder mehrfacher Behinderung für Einzel- oder Paarwohnen bzw. 2er Wohngemeinschaften zur Verfügung. Junge und alte Menschen mit und ohne Behinderung wohnen hier zusammen. Alle 17 Wohnungen bieten alle folgende hochwertige Ausstattung: • Große Balkone oder Terrassen (mit Ausnahme der kleinsten Studentenwohnung) • Elegante Bäder mit Dusche und teilweise Badewanne, Wand- und Bodenbeläge in Fliesen und Fliesenmosaik • Abstellräume für Fahrräder und Rollstühle (Rollstuhlwechselraum) mit Lademöglichkeiten für Rollstühle und E-Bikes – pauschal zubuchbar inklusive Strom (15€ pro Monat) • Ein zugeordnetes, abschließbares Kellerabteil pro Wohnung (nach Wohnungsgröße 4-9 qm) • Aufstellplatz und eigene Strom-/ Wasseranschlüsse für jeweils einen Trockner und eine Waschmaschine pro Wohnung • PKW-Stellplätze, auch für Rollstuhlfahrer (30€ pro Monat) • Energieeffiziente und kostengünstige Wärmeerzeugung über eine Wärmepumpe, bedarfsweise ergänzt durch Gas-Brennwert Technik. • Optimierte Lüftungstechnik und Prüfung der Luftdichtigkeit (Blower-Door Test) wurde für jede Wohnung separat durchgeführt. • Nutzungsmöglichkeit des Gartens • Nutzungsmöglichkeit des Gemeinschaftsraumes für Feste, Feiern und Veranstaltungen • SAT – TV • Brandschutzschalter für jede Wohnung EDV – Netzwerkverteilung mit eigenem kleinen Verteilerschrank für jede Wohnung. • Netzwerkverkabelung für Computer und Telefon in jeder Wohnung an mehreren Stellen verfügbar. • Hochwertiger, strapazierfähiger Bodenbelag aus Natur-Linoleum. • Fußbodenheizung • Elektrisch betätigte Jalousien • Elektronische Türspione mit Höhenverstellung – optimal nutzbar für Rollstuhlfahrer • Geräumiger Aufzug vom Kellergeschoss bis ins Dachgeschoss – auch mit Transportmöglichkeit für PflegebettenSo funktioniert es
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