Kaufpreis 1.250.000 €
Zimmer 7
10407 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Februar 2026
Baujahr: 1934
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit in der pulsierenden Metropole Berlin! Diese Bestandsimmobilie auf einem 1.189 m² Grundstück bietet in dieser Lage eine seltene Möglichkeit Wohnen und Gewerbe perfekt neu zu gestalten. Die Immobilie, die unterkellert ist, erstreckt sich über drei Etagen und zeichnet sich durch ihre charakteristische Struktur und das immense Potenzial aus.Während das Gebäude insgesamt renovierungsbedürftig ist, bietet es eine hervorragende Grundlage zur Verwirklichung Ihrer Visionen. Auf einer Fläche von ca. 136 m² verteilen sich sieben geräumige Zimmer und es kann hier eine völlig neue Aufteilung in Gewerbe und Wohnen erfolgen. Das Dachgeschoß ist nicht ausgebaut und dient daher als Ausbaureserve.Das Wohn- und Geschäftshaus liegt in einer der begehrtesten Lagen Berlins, die sowohl urbanes Leben als auch Geschäftsvielfalt schätzt. Durch die strategische Platzierung im Stadtgefüge wird nicht nur eine exzellente Erreichbarkeit geboten, sondern verleiht dieser Immobilie auch eine dauerhafte Attraktivität auf dem Immobilienmarkt. Sie ist hervorragend geeignet für Handwerksbetriebe und freiberufliche Unternehmer, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten.Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Potenzial optimal auszuschöpfen, das sowohl moderne Wohnannehmlichkeiten als auch Geschäftsopportunitäten bietet. Sei es als privates Zuhause mit zusätzlichem geschäftlichen Raum oder als reines Renditeobjekt, dieses Anwesen verspricht eine lohnenswerte Investition. Entdecken Sie die verborgene Vielseitigkeit dieses Hauses und gestalten Sie die Zukunft nach Ihren individuellen Vorstellungen.Bei Interesse freuen wir uns sehr darauf, Ihnen diese Perle am Prenzlauer Berg bei einem persönlichen Treffen vorstellen zu dürfen.Ähnliche Angebote
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