Kaufpreis 298.000 €
Zimmer 6
09661 Hainichen
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Februar 2026
Baujahr: 1914
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus in Hainichen bietet eine Wohnfläche von ca. 150 m² auf einem Grundstück von 357 m². Das Objekt verfügt über zwei Stellplätze und dient als Wohnimmobilie, die derzeit vermietet ist. Das Haus wurde circa 1914 als Gewerbeimmobilie erbaut und 2016 zu einem Einfamilienhaus umgenutzt und modernisiert. Das Objekt ist in Massivbauweise errichtet und voll erschlossenen. Die Unterkellerung ist nicht vorhanden, aber das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, was es zu einem idealen Familienheim macht. Das Badezimmer ist mit Tageslicht und einer Badewanne ausgestattet, was für einen hohen Komfort sorgt. Im Dachgeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer und ein Ankleidezimmer, ein weiterer Raum mit einer Grundfläche von ca. 69 m² dient als Abstellraum. Dieser Raum kann noch zu Wohnraum umgenutzt werden, eine Heizung und auch die Leitungen für ein 2.Bad wurden hier schon verlegt. Zusätzlich befinden sich in einem Anbau mehrere Abstellräume, welche für die Lagerung von Gegenständen genutzt werden können. Die technische Infrastruktur umfasst Kabel- und Satellitenfernsehen, was eine gute Unterhaltungsmöglichkeit bietet. Die Energieeffizienz des Hauses ist mit einer Energieklasse C (Gute Energieeffizienz) sehr zufriedenstellend, was die Betriebskosten reduziert und die Umwelt schont. Mit der sehr zentralen, aber ruhigen Lage sowie seiner großzügigen Raumaufteilung bietet dieses Haus eine sehr gemütliche und funktionale Wohnatmosphäre.So funktioniert es
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