Kaufpreis 365.000 €
Zimmer 4
49134 Wallenhorst
Größe 134 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Februar 2026
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer ruhigen und familienfreundlichen Siedlungslage in Wallenhorst-Rulle erwartet Sie dieses perfekt geschnittene Einfamilienhaus mit 134 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 894 m² großen Eigentumsgrundstück - der ideale Ort, um den Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen.Im Erdgeschoss finden Sie eine geräumige Küche, ein Gäste-WC sowie einen großzügigen Flur- und Garderobenbereich. Das lichtdurchflutete, große Wohnzimmer mit Wintergartenfeeling ist der perfekte Ort für gemeinsame Familienmomente und bietet durch die großen Fenster eine angenehme, offene Atmosphäre.Über das breite Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich drei Schlafzimmer, teils mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon, sowie ein großes, helles Badezimmer.Doch das ist noch nicht alles! Der trockene, aber renovierungsbedürftige Keller bietet mit zwei weiteren Räumen, einem Badezimmer und einer Außentreppe jede Menge Potenzial. Nutzen Sie diesen Raum, um Ihr neues Hobby zu entdecken oder wertvollen Stauraum zu schaffen.Im Außenbereich rundet eine Garage mit zusätzlicher Nutzfläche das Angebot ab. Eine sonnige Terrasse, die direkt vom Wohnzimmer und der Küche zugänglich ist lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Der gepflegte Garten mit einem großen Gewächshaus und einem genehmigten Poolhaus wird Ihr persönlicher Rückzugsort - ideal für gemütliche Sommerabende im Freien.Das vollunterkellerte, sanierungsbedürftige Haus überzeugt mit viel Potenzial und kreativen Gestaltungsmöglichkeiten. Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume und gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen.Die Lage überzeugt mit Top-Anbindung, guter Infrastruktur und dem Nettetal.So funktioniert es
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