Warmmiete 999 €
Zimmer 2
65203 Wiesbaden
Größe 54 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Februar 2026
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 784 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir bieten hier eine frisch renovierte Wohnung im beliebten Stadtteil Wiesbaden-Biebrich zur Miete an. Die Wohnung besticht durch ihren gepflegten Zustand, eine praktische Raumaufteilung und eine bereits vorhandene Einbauküche – ideal für Singles oder Paare, die ein neues, gemütliches Zuhause suchen. Die wichtigsten Daten auf einen Blick: •Wohnfläche: ca. 54 m² •Zimmer: 2 •Etage: 1. Obergeschoss •Verfügbar ab: Frühestens 07.03.2026 •Kaltmiete: 784,00 € •Nebenkostenvorauszahlung: 215,00 € (inklusive Betriebs- und Heizkosten) •Warmmiete: 999,00 € •Mindestmietdauer: 24 Monate •Vertragsart: Indexmietvertrag (die Miete passt sich der allgemeinen Verbraucherpreisentwicklung an) •Kaution: 3 Kaltmieten = 2.352,00 € Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Parkett Bemerkungen: Die Wohnung wird im frisch renovierten Zustand an Sie übergeben – Sie können direkt einziehen und sich wohlfühlen! •Küche: Eine gut erhaltene Einbauküche (EBK) ist bereits in der Miete enthalten(Geschirrspüler, Kühlgefrierschrank, Herd, Kochfelder, Dunstabzugshaube sind vorhanden). •Waschen: eine eigene Waschmaschine im Bad ist installierbar. Alternativ steht im Haus eine gemeinschaftliche Waschmaschine mit praktischem Münzzähler zur Verfügung. •Multimedia: Der TV-Empfang läuft bequem über den Kabelanschluss. Für das Internet haben Sie die freie Wahl zwischen klassischem DSL oder schnellem Glasfaseranschluss. •Balkon und Keller: sind ebenfalls vorhandenEnergieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Rheingauviertel / Wiesbaden-Biebrich. Biebrich zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur und die Nähe zum Rhein aus. Der Schlosspark Biebrich, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte sowie Apotheken sind schnell zu erreichen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus & Bahn) sowie an die Autobahn (A66/A643) ist ideal für Pendler.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Münch Familien Verwaltungs GbR - privater Anbieter