Kaufpreis 519.000 €
Zimmer 12
37075 Göttingen
Größe 302 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Februar 2026
Baujahr: 1986
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein massiv errichtetes Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1986 auf einem 918 Quadratmeter großen Grundstück. Die Immobilie bietet insgesamt ca. 302 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf drei Wohneinheiten. Durch die solide Bauweise, die großzügigen Grundrisse und die weitläufigen Außenflächen eignet sich das Haus sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen separaten Kellerraum. Darüber hinaus stehen zwei Garagen, ein Gartenhaus sowie ein zusätzlicher Schuppen zur Verfügung. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut und bietet weiteres Potenzial.Die Außenbereiche sind besonders hervorzuheben. Das großzügige Grundstück schafft viel Raum zur Erholung, für Familien oder Gartenliebhaber.ErdgeschosswohnungDie Wohnung im Erdgeschoss umfasst ca. 124 Quadratmeter Wohnfläche. Sie verfügt über fünf Zimmer, eine Küche, ein saniertes Badezimmer sowie ein Gäste WC. Die großzügige überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und bietet einen angenehmen Blick ins Grüne. Die Räume sind hell und sehr großzügig geschnitten.ObergeschosswohnungDie Wohnung im Obergeschoss ist baugleich zur Erdgeschosswohnung und bietet ebenfalls ca. 124 Quadratmeter Wohnfläche mit fünf Zimmern, Küche, saniertes Badezimmer und Gäste WC. Statt der Terrasse steht hier ein großer Balkon zur Verfügung, der viel Platz zum Verweilen bietet.SouterrainwohnungDie Souterrainwohnung verfügt über ca. 54 Quadratmeter Wohnfläche mit zwei Zimmern, Küche und Bad. Dank guter Belichtung wirkt diese Einheit freundlich und hell. Die Wohnung ist seit dem 01.02.2026 vermietet.