Warmmiete 1.130 €
Zimmer 4
95460 Bad Berneck i. Fichtelgebirge
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Februar 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 980 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sehr großzügige, lichtdurchflutete 4-Zimmer Wohnung mit über ca. 190 m² Grund-/Nutzfläche und ca. 140 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im 2.OG (kein Aufzug!) des Hauses mit der Touristeninformation am Marktplatz in Bad Berneck. Die Wohnung erstreckt sich selbst über 2 Geschoße. Eingangsflur (18qm WFl.), Bad (8qm), Wohn-/Esszimmer (36qm), Küche (24qm) sowie 1 Schlafzimmer (17qm) befinden sich im unteren Geschoß, zwei weitere Schlafzimmer (15qm und 11 qm) sind über eine Treppe im oberen Geschoß erreichbar. Die Wohnung ist mit nachhaltigen Infrarot Wandheizungen ausgestattet. Der Heizungsstrom ist mit einem Anbieter Ihrer Wahl abzuschließen und nicht Bestandteil der Nebenkosten. Ergänzend kann eine Doppelgarage im Hinterhof für 70,- EUR gemietet werden. Die Wohnung ist frisch gestrichen und verfügt über neue Türen inkl. Wohnungseingangstür., teilsaniertes Bad sowie teilweise neue Böden. Im Wohnzimmer ist ein Kaminanschluss für einen zusätzliche Heizquelle vorhanden. Die Wohnung bietet viel Platz und Potenzial für individuelle Gestaltung. Sie ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und eine zentrale Lage legen. Die genaue Ausstattung und der Zustand der Wohnung werden bei einer Besichtigung detailliert besprochen. Lage Bad Berneck im Fichtelgebirge ist eine charmante Stadt mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken sind gut erreichbar. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein, wie Wandern und Radfahren im Fichtelgebirge. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben und ermöglicht Ausflüge in die Region.