Kaufpreis 48.000 €
Zimmer 3
09488 Thermalbad Wiesenbad
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Februar 2026
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine um 1933 massiv errichtete Doppelhaushälfte im idyllischen Wiesa, einem Ortsteil der Gemeinde Thermalbad Wiesenbad im Erzgebirgskreis. Die Immobilie bietet auf ca. 73 m² Wohnfläche verteilt auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Eigennutzer oder handwerklich versierte Käufer.Das Haus befindet sich auf einem 161 m² großen Grundstück, zu dem zusätzlich eine 2004 errichtete Garage sowie ein kleiner Gartenbereich gehören. Dieser eignet sich ideal für eine gemütliche Sitzecke oder einen pflegeleichten Außenbereich mit individueller Gestaltung.Trotz ihres Alters präsentiert sich die Immobilie in einem soliden baulichen Zustand. In den vergangenen Jahren wurden bereits wichtige Modernisierungen durchgeführt: Das Dach wurde 2015 neu mit Preolit eingedeckt, die doppelt verglasten Holzfenster stammen aus dem Jahr 2004, und 2017 wurde eine neue Holztreppe ins Obergeschoss eingebaut. Die Ölheizung wurde 2003 installiert. Der Fußboden im Erdgeschoss wurde nach dem Hochwasser 2003 erneuert. Die Elektrik im Erdgeschoss wurde modernisiert; im übrigen Haus ist sie teilweise erneuerungsbedürftig. Zählerschrank und Hausanschluss wurden 2015 erneuert. Aktuell verfügt das Haus über kein vollwertiges Badezimmer - im Obergeschoss ist jedoch ein Raum für die mögliche Einrichtung eines Bades vorgesehen. Dadurch eröffnet sich weiteres Entwicklungspotenzial zur individuellen Anpassung an moderne Wohnansprüche.Die Immobilie eignet sich besonders für Käufer mit handwerklichem Geschick, die sich ein Eigenheim mit Charakter und Ausbaupotenzial schaffen möchten.Ähnliche Angebote
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