Kaufpreis 169.000 €
Zimmer 6
34593 Knüllwald
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Februar 2026
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses solide Zweifamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1971, das durch seine klare Struktur und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Auf rund 150 m² Wohnfläche verteilen sich zwei voneinander getrennte Wohneinheiten mit identischer Raumaufteilung - ideal für Eigennutzer mit zusätzlichem Vermietungskonzept oder als klassisches Mehrgenerationenhaus.Nach Betreten der Erdgeschosswohnung liegt auf der linken Seite die Küche, gefolgt von einem Bad. Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Wintergarten, der den Wohnbereich angenehm erweitert. Zusätzlich befindet sich im Wohnzimmer ein Zugang zu einem kleinen Duschbad. Auf der rechten Seite des Flurs erschließen sich zwei Zimmer sowie eine kleine Abstellkammer, die sich auch als Gäste-WC umgestalten ließe.Das Obergeschoss ist nahezu identisch aufgebaut. Das Duschbad ist hier großzügiger geschnitten, ein Wintergarten oder Balkon ist nicht vorhanden. Beide Etagen bieten gut geschnittene Räume mit klarer Aufteilung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2023. Die Fußböden bestehen aus Fliesen und PVC, die zweifach isolierten Fenster sind überwiegend aus Holz, teilweise aus Kunststoff. Die Elektrik stammt größtenteils aus dem Baujahr und wurde nur teilweise erneuert. Die oberste Geschossdecke ist gedämmt, ebenso wie der Wintergarten sollte sie überprüft werden.Eine Garage im Haus mit elektrischem Tor sowie ein separates Nebengebäude mit weiterer Garagen- und Abstellfläche runden dieses interessante Immobilienangebot ab.Ähnliche Angebote
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