Kaufpreis 450.000 €
12437 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Beim Grundstück handelt es sich um ein Baugrundstück mit einer Straßenfront von ca. 17m ( 17m X 52m). Es ist im vorderen Teil mit einem unterkellerten Fertigteilhaus, Bj. 1980, bebaut. Die Außenwände des Hauses bestehen aus Asbestzementtafeln. Auf Grund der verwendeten Baustoffe und der Unterschreitung der Abstandsflächen zum rechten Nachbargrundstück, wurde das Haus nicht bewertet, obwohl es Bestandsschutz hat. Zur Unterschreitung der Abstandsflächen liegen gegenseitige privatschriftliche Vereinbarungen aus dem Jahre 1979 vor. Im Baulastenverzeichnis liegen keine Eintragungen vor. Bei einer geplanten Neubebauung kann das Grundstück mit einem zweigeschossigen Baukörper, z.B. mit einem Stadtvillenprojekt oder mit einem Doppelhaus mit einer Grundfläche von ca. 150 m² bebaut werden. Es wäre auch eine Grundstücksteilung und Bebauung mit zwei EFH möglich. Sprechen Sie Ihre Bauwünsche mit dem zuständigen Stadtplanungsamt, Frau Erhan, Tel. 9027 2263 ab. Das Grundstück ist mit Frisch- und Abwasser, Strom und Gas erschlossen. Es wird verkauft, so wie es steht und liegt.Ähnliche Angebote
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