Kaufpreis 549.000 €
Zimmer 3
81375 München
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die angebotene 3-Zimmerwohnung befindet sich in einer 1966 errichteten, sehr gepflegten, grün angelegten Wohnanlage inmitten einer Wohnstraße von Hadern. Die Eigentümergemeinschaft besteht insgesamt aus 79 Wohneinheiten plus der Hausmeisterwohnung (Hausmeisterwohnung steht im Gemeinschaftseigentum). Die Hochparterre-Wohnung an sich befindet sich in einem ruhigen 16-Parteien-Haus. Aufgrund von Renovierungsmaßnahmen befindet sich die Wohnanlage insgesamt in einem guten Zustand.Im Eingangsbereich verfügen Sie über einen Vorraum mit Einbauschrank, der genügend Platz für Ihre Garderobe bietet. Von dort aus gelangen Sie in die Ess-Diele, die wunderbar als Essbereich genutzt werden kann. Von dieser haben Sie Zugang zur Küche, zum Wohnzimmer, zu den Schlafzimmern, zum Bad und zur sep. Toilette. Auch im hinteren Flur wurde ein weiterer Einbauschrank integriert. Die Loggia in Westausrichtung ist vom großzügigen, ca. 21 m² großen Wohnzimmer, begehbar. Für einen zusätzlichen Lichteinfall wurde seitlich ein Fenster integriert. Die eigene Waschmaschine wurde bisher in der Küche integriert. Ein Wasch- und Trockenraum steht allen Bewohnern mit Gemeinschaftsmaschinen (Waschmaschine und Trockner) zur Verfügung. Die Fahrräder der ganzen Familie finden ihren Platz im Gemeinschaftsfahrradraum. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil mit Fenster und Strom im Sondereigentum. Die Wohnung ist leerstehend und verfügt über keine Mietanbindung.Tiefgaragenstellplätze stehen im Gemeinschaftseigentum. Ausschüttungen (Einnahmen) aus der Hausmeisterwohnung sowie von Tiefgaragenstellplätzen werden jährlich bei der Hausgeldabrechnung berücksichtigt. Bei Bedarf könnte man ggf. auch einen Tiefgaragenstellplatz (je nach Verfügbarkeit) anmieten.Ähnliche Angebote
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