Kaufpreis 698.000 €
Zimmer 5
74564 Crailsheim
Größe 156 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Suchen Sie ein Zuhause, das modernste Technik mit gemütlicher Geborgenheit verbindet? Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 2021 vereint stilvollen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und ein Ambiente zum Wohlfühlen. Mit rund 156 m² Wohnfläche - inklusive Terrassenanteil - auf einem 491 m² großen Grundstück bietet es ein Zuhause, das gleichermaßen funktional wie emotional überzeugt.Schon beim Betreten wird deutlich, wie viel Wert auf Qualität und Design gelegt wurde. Die stilvolle Landhausküche mit amerikanischem Herd und italienischem Fliesenspiegel bildet einen einladenden Mittelpunkt des Erdgeschosses. Integrierte Deckenleuchten setzen die Küche perfekt in Szene und lassen den Raum besonders warm wirken. Der offene Wohn- und Essbereich öffnet sich nahtlos zu zwei gefliesten Terrassen mit hochwertigen Keramikfliesen und einer eleganten Pergola mit verstellbaren Lamellen, die sowohl sonnige als auch schattige Sitzplätze bietet. Der Garten selbst ist ein Ort der Erholung: mit freiem Blick über weite Felder, einer wohltuend ruhigen Atmosphäre und vielen Möglichkeiten zum Entspannen, Spielen oder gemütlichen Grillen. Ein Jacuzzi für vier bis sechs Personen mit umlaufender Umrandung und stimmungsvoller Beleuchtung verwandelt den Außenbereich in eine private Wellnessoase, die das ganze Jahr über einlädt, den Alltag hinter sich zu lassen.Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiger Masterbereich, der luxuriöse Entspannung mit praktischer Funktionalität verbindet. Eine freistehende Badewanne mit edler Armatur, eine ebenerdige Dusche, hochwertige englische Wasserhähne, sichtbare Holzbalken sowie vier große Dachflächenfenster verleihen diesem Bereich eine besondere Atmosphäre. Der direkte Zugang zur Ankleide und zum Schlafzimmer rundet das exklusive Raumgefühl ab. Insgesamt verfügt das Haus über fünf Zimmer, darunter vier Schlafräume, was es ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare macht.Hochwertige Materialien prägen das gesamte Haus. Edles Echtholz Fischgrätenparkett, eine gerade und altersgerechte Treppe sowie ein komfortabler Kniestock von 180 cm im Obergeschoss schaffen ein hochwertiges Wohngefühl. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die effiziente Fußbodenheizung, die in Verbindung mit einer modernen Belüftungsanlage jederzeit für frische Luft und eine ausgewogene Temperierung sorgt.Auch der Außenbereich überzeugt durch durchdachte Details. Eine großzügige XXL-Garage, vollständig gefliest und mit Stromanschlüssen sowie Wallbox Vorbereitung ausgestattet, bietet Platz für bis zu drei Fahrzeuge. Die zusätzliche Stellfläche vor dem Gebäude erweitert die Nutzungsmöglichkeiten. Ein hochwertiger Biohort Gartenschuppen, eine robuste Mülltonnenbox, eine große Paketbox, ein Sichtschutz für die Wärmepumpe, eine Natursteinmauer mit eingearbeiteten Stallfenstern sowie ein italienischer schmiedeeiserner Zaun mit zwei abschließbaren Gartentoren fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Ein antiker Standbriefkasten setzt einen charmanten Akzent. Auf dem Dach sorgt eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit 10,6 kW für eine äußerst günstige Energiebilanz und macht den Haushalt weitgehend unabhängig von steigenden Energiekosten.Dieses freistehende Einfamilienhaus verbindet Design, Qualität, moderne Technik und Wohnkomfort auf außergewöhnliche Weise. Es ist sofort bezugsfertig, erspart die langen Wartezeiten eines Neubaus und schützt vor typischen Bau und Preisrisiken. Gleichzeitig profitieren Sie von erheblichen Einsparungen, da Wärmepumpe, hochwertige Dämmung und Photovoltaikanlage langfristig für niedrige Energiekosten sorgen und die moderne Haustechnik bereits perfekt aufeinander abgestimmt ist.Ein perfektes Zuhause für Familien, Paare oder Käufer, die Ruhe und Qualität schätzen und gleichzeitig clever kalkulieren.So funktioniert es
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