Kaufpreis 497.000 €
Zimmer 4
51491 Overath
Größe 114 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
114?m² Wohnfläche · 75?m² Nutzfläche · 519m² Grundstück · 4 ZimmerKaufpreis: 497.000?€Dieses modernisierte Einfamilienhaus im Nachtigallenweg 6a bietet eine seltene Kombination aus ruhiger Lage, solider Bausubstanz und umfangreichen energetischen Verbesserungen. Ideal für Familien, Paare oder alle, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause mit niedrigen Betriebskosten suchen.Highlights. Neues Dach inkl. Aufdachdämmung. Photovoltaikanlage 6,8?kWp für niedrige Energiekosten. Neue Elektrik im gesamten Haus. Neue, moderne Bäder. Wallbox für E-Mobilität. Ausgebauter Dachboden (Nutzfläche). Ruhige, familienfreundliche WohnstraßeRaumaufteilung. Helles Wohnzimmer mit Blick ins Grüne. Moderne Küche mit Essbereich. Schlafzimmer + Kinderzimmer. Tageslichtbad + Gäste-WC. Ausgebautes Dachstudio (Büro/Hobby). Ca. 75?m² Keller/NutzflächeSo funktioniert es
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