Kaufpreis 600.000 €
06808 Bitterfeld-Wolfen
Größe 731 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sichern Sie sich ein vielschichtiges Investment mit sofortiger Rendite und attraktivem Entwicklungspotenzial!Zum Verkauf steht ein einzigartiger Grundstückskomplex mit einer Grundstücksgröße von 2.161 m² in gefragter Lage. Diese Kapitalanlage bietet maximale Flexibilität durch ihre besondere Struktur, da dieser Komplex eine seltene Kombination aus Wohn-, Gewerbe- sowie Lagerflächen, verteilt auf mehrere Gebäude mit hohem Nutzungskomfort aufweist.Das Mehrfamilienhaus (Haupthaus) setzt sich zusammen aus 3 Etagen mit 8 vollvermieteten Wohneinheiten und sorgt daher für eine stabile Basis an Mieteinnahmen. Der Flachbau (Hinterhaus) hat 1 Wohneinheit, 1 Bürofläche, 7 Lagerräume und einen angrenzenden Garten. Weiterhin gibt es 1 Einfamilienhaus mit eigenem kleinen Hof und Garten. Dazu gehört eine weitere Lagerfläche sowie ein Heizungsraum. Auf dem großzügigen Hofbereich befinden sich ca. 6 PKW-Stellplätze und 1 Garage. Vor dem Objekt befinden sich weitere Parkplätze.Die Höhe der Mieteinnahmen erfahren Sie nach Anfrage. Unverwirklichtes Potenzial wartet auf Sie! Steigerungen der Einnahmen sind möglich, da aktuell Lagerflächen existieren, die noch nicht vermietet sind und ein sofortiges Potenzial zur Erhöhung der Gesamtrendite bieten. Sie möchten mehr über dieses Objekt erfahren? Gern senden wir Ihnen weitere Informationen zu - sprechen Sie uns gerne an!So funktioniert es
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