Kaufpreis 527.500 €
Zimmer 5
71296 Heimsheim
Größe 139 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Februar 2026
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Architektur des Ankommens: Raumkonzept und StrukturDie Grundrissgestaltung folgt der Idee einer klaren Zonierung, die typisch für die gehobene Architektur der Sechzigerjahre ist. Das Haus nutzt die Topografie des Grundstücks geschickt aus, um im Untergeschoss eine großzügige Wohnebene zu schaffen, die den privaten Garten unmittelbar einbezieht.Lebensmittelpunkt: Kamin, Küche & KulinarikDas Herzstück der Immobilie bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich. Hier verschmelzen Kochen, Speisen und Entspannen zu einer harmonischen Einheit. Die offene Gestaltung korrespondiert perfekt mit dem Herzschlag des Hauses: dem Kamin. Großflächige Fensterfronten schaffen eine nahtlose Verbindung zur vorgelagerten Terrasse. Im Sommer erweitert sich der Wohnraum so unter freien Himmel, während im Winter das prasselnde Kaminfeuer den Mittelpunkt für gesellige Abende - etwa bei einem "Heritage-Cocktail" - bildet. Die angrenzende Küche ist funktional in den Raum integriert und unterstreicht den kommunikativen Charakter dieser Ebene. (Die Trennung zwischen Essbereich und Küche besteht aktuell nur aus den Küchenmöbeln.) Infrastruktur und TechnikIm hinteren Teil des Untergeschosses befindet sich der funktionale Kern des Hauses. Hier sind die Kellerräume untergebracht. Ebenso diskret wie effizient sind hier die Haustechnik, die Heizungsanlage sowie der Tankraum untergebracht.So funktioniert es
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