Warmmiete 920 €
Zimmer 4
90453 Nürnberg
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Februar 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 720 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im 1.OG eines Zweifamilienhauses (DHH) – Bj 1967 – am südl. Ortsrand von Nürnberg (Ortsteil Mühlhof) in einer sehr ruhigen Stichstraße direkt am Waldrand. Zum Stadtbus sind es ca. 3 Min. Gehweg (VAG Linie 61, Haltestelle Holzheim); S-Bahn-Station in Reichelsdorf (mit VAG-Bus erreichbar). Es ist eine 4-Zimmer-Mansardenwohnung (+ Wohnküche, Bad + separates WC) mit Dachschrägen; aufgrund der großzügigen Erker schränkt dies jedoch kaum ein. Tageslichtbad mit Wanne + extra Duschkabine + zusätzlichem Handtuchheizkörper. Wohnfläche ca. 83m². Vom Wohnzimmer aus kommt man auf einen großzügigen Südbalkon. Die Wohnung wurde 2011 komplett renoviert (neues Bad + WC, neue Fußböden). Alle Zimmer sind mit Korklaminatböden ausgestattet – ausgenommen Bad/WC (gefliest) + Küche (Laminat). Die Wände sind mit Rauhfasertapete tapeziert oder gestrichen, die Zimmerdecken sind tapeziert und weiß gestrichen. Im Flur ist eine Holzdecke. Hochwertige Fenster (Holzfenster, isolierverglast, Außenseiten Alu-verkleidet). Die Einbauküche (ca. 1 Jahr alt) kann vom Vormieter abgelöst werden. Ein Kellerabstellraum wird kostenfrei zur Verfügung gestellt. Gemeinsame Waschküche mit separatem Waschmaschinen- + Trockneranschluss. Heizung: Zentralheizung; moderne Gasbrennwerttechnik mit Solarunterstützung. Monatliche Kaltmiete: 720.- € Monatlicher Nebenkostenabschlag: 200,- € Kfz-Stellplatz kann für 50,- € angeboten werden. Kaution: 2160,- € Die Wohnung ist ab 01.05.2026 zu mieten.Ähnliche Angebote
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