Kaufpreis 239.000 €
Zimmer 3
90409 Nürnberg
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Februar 2026
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine charmante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in begehrter Lage, direkt angrenzend an den Stadtpark. Die Wohnung mit ca. 74 qm Wohnfläche bietet viel Potenzial für Käufer, die sich ihren Wohntraum selbst gestalten oder eine solide Kapitalanlage suchen. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und wird unvermietet übergeben. Dies ermöglicht Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit bei der Modernisierung ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen. Lagebeschreibung: Die Wohnung besticht durch ihre exzellente Lage im Herzen der Stadt, direkt am grünen Stadtpark, der zu Erholung und Freizeitaktivitäten einlädt. Die Infrastruktur ist hervorragend: • ÖPNV: Optimale Anbindung an Bus und U-Bahn (Haltestellen fußläufig erreichbar). • Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ganz in der Nähe. • Erreichbarkeit: Schnelle Anbindung an das Verkehrsnetz. Sonstiges: • Verfügbarkeit: Sofort verfügbar (unvermietet). • Ideal für: Handwerker, Eigennutzer mit Renovierungswillen oder Kapitalanleger.Ähnliche Angebote
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